开宾馆协议书范本

开宾馆协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆相关房产及配套设施，乙方有意承租用于经营宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置及范围甲方将位于[具体地址]的宾馆出租给乙方使用，该宾馆建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举宾馆包含的楼层、房间数量、公共区域等具体范围]。2.配套设施宾馆配套设施包括但不限于[详细列举设施设备，如床铺、桌椅、空调、电视、热水系统、消防设施、电梯、监控设备等]，确保乙方能够正常开展宾馆经营活动。3.服务内容乙方负责提供宾馆的日常经营管理服务，包括但不限于客房清洁、前台接待、安保服务等，为宾客提供舒适、安全、便捷的住宿环境。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或双方协商一致，可进行调整。2.支付方式乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对宾馆的使用情况进行监督检查。租赁期间，如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并采取相应措施直至解除本协议。2.义务应保证所提供的宾馆及配套设施符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。负责对宾馆的主体结构及公共设施进行定期检查和维修，确保其处于良好运行状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理宾馆经营所需的相关证照手续，提供必要的协助和支持。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宾馆及配套设施进行合法经营。在租赁期限内，乙方有权根据市场需求自主调整宾馆的经营策略和服务内容。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营宾馆产生的各项税费及其他费用。负责宾馆的日常经营管理和维护，保证宾馆设施设备的正常使用，如发现设施设备损坏应及时维修或更换，费用由乙方承担。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用宾馆从事违法违规活动。加强宾馆的安全管理，配备必要的安保人员和消防设施，确保宾客的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照环保要求做好宾馆的环境卫生工作，不得对周边环境造成污染。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宾馆及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合标准的宾馆及配套设施，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方未履行协助乙方办理相关证照手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付逾期违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定使用宾馆及配套设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。若乙方利用宾馆从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定交还宾馆及配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付逾期占用费。同时，乙方应承担因逾期交还造成甲方的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律