建筑工程免责协议合同

建筑工程免责协议合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目签订本免责协议合同，以明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：包括但不限于[详细列举各项工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，总建筑面积为[X]平方米。具体工程内容以经双方确认的施工图纸及工程变更单为准。4.工程期限：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，竣工日期相应顺延。5.工程质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方。有权按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员进行图纸会审和技术交底。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，提出合理的工程变更建议。有权拒绝甲方违反法律法规及合同约定的不合理要求。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质证书和安全生产许可证，按照国家及地方有关规定组织施工，确保施工安全。按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求，组织施工队伍，精心施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。按照国家及地方有关规定，及时支付农民工工资，确保农民工工资按时足额发放。工程竣工后，负责整理工程资料，提交工程竣工验收报告，并配合甲方进行工程竣工验收。在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。三、工程款支付1.工程款支付方式：本工程合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程款支付方式为：[具体支付方式，如按月进度支付、按工程节点支付等]。甲方在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后，应在[X]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。2.工程款支付比例：工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。工程结算审计完成后，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%。质量保证金：结算价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地及施工条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更工程设计、施工方案等，导致乙方增加费用或工期延误，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求组织施工，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此造成的甲方损失。若乙方未按照合同约定支付农民工工资，导致发生农民工讨薪事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________