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文档简介
建筑施工垫资合同协议甲方(垫资方):姓名:______________________身份证号:______________________地址:______________________联系电话:______________________乙方(施工方):公司名称:______________________统一社会信用代码:______________________法定代表人:______________________地址:______________________联系电话:______________________鉴于乙方拟进行[具体建筑工程项目名称]的施工建设,因资金周转需要,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方为乙方提供垫资事宜达成如下协议:一、垫资项目概况1.项目名称:[具体建筑工程项目名称]2.项目地点:[详细地址]3.项目内容及规模:该项目为[建筑类型,如住宅、商业大厦、写字楼等],总建筑面积为[X]平方米,包括[详细描述建筑结构、层数等具体情况]。具体施工范围涵盖[基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等详细内容]。二、垫资金额及支付方式1.垫资金额:甲方同意为乙方提供垫资款人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.支付方式:在本协议签订后的[X]个工作日内,甲方向乙方支付垫资款的[X]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。剩余垫资款在[具体时间节点,如工程进度达到[具体进度要求,如基础完工、主体结构完成一定比例等]后的[X]个工作日内支付完毕。三、垫资期限1.垫资期限自甲方第一笔垫资款支付之日起计算,至[预计还款日期]止,共计[X]天。2.如因乙方原因导致工程延期,垫资期限相应顺延,但乙方应提前[X]天书面通知甲方。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权要求乙方按照本协议约定使用垫资款,不得挪作他用。在垫资期限届满后,有权要求乙方按照约定归还垫资款及相应利息(如有)。有权对乙方的施工进度、质量等情况进行监督检查,如发现乙方存在违约行为或工程质量问题,有权要求乙方限期整改,否则有权采取相应措施维护自身权益。2.义务:按照本协议约定及时足额向乙方支付垫资款。对乙方在施工过程中遇到的与垫资事项相关的合理问题,应积极协助解决。(二)乙方权利与义务1.权利:有权按照本协议约定使用甲方提供的垫资款。在工程建设过程中,如因甲方垫资款未按时足额支付导致工程进度受到影响,有权要求甲方承担相应责任。2.义务:应将垫资款专款专用,用于本协议约定的建筑工程项目施工,不得擅自改变用途或挪作他用。按照国家相关法律法规及行业规范组织施工,确保工程质量和施工安全,按期完成工程建设任务。定期向甲方提供工程进度报告,包括但不限于工程形象进度、资金使用情况等,以便甲方了解工程进展。在垫资期限届满前,应积极筹备资金,确保按时足额归还甲方垫资款。五、垫资利息及还款方式1.垫资利息:双方约定,本次垫资利息为[年利率%]。利息计算方式为:垫资款金额×年利率÷365×实际垫资天数。利息支付方式为:在垫资期限届满或乙方提前还款时,一并支付给甲方。2.还款方式:乙方应在垫资期限届满之日,将垫资款本金及相应利息一次性足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方提前还款,应提前[X]天书面通知甲方,并按照实际使用垫资款的天数计算利息。提前还款的,乙方应按照垫资款本金的[X]%向甲方支付违约金。六、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准及设计文件要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后,乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格,双方应签署验收合格文件;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止,整改费用由乙方自行承担。因整改导致工程延期交付的,乙方应承担相应违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本协议约定按时足额支付垫资款,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用垫资款或工程建设受到影响的,甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任:若乙方未按照本协议约定使用垫资款,擅自挪作他用,甲方有权要求乙方立即归还垫资款,并按照垫资款本金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照约定的工程进度、质量要求进行施工,导致工程延期交付或出现质量问题,乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照本协议约定的垫资款金额的[X]%向甲方支付违约金,并负责采取措施解决工程质量问题和完成工程交付,所需费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在垫资期限届满或提前还款期限届满时按时足额归还垫资款及相应利息,每逾期一天,应按照未归还金额的[X]%向甲方支付违约金。同时,乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充协议与本协议有冲
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