建设中标正式合同协议

建设中标正式合同协议甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（中标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[项目名称]（以下简称"本项目"）进行招标，乙方参与投标并被确定为中标人，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就本项目建设事宜达成如下合同协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：[详细描述建设工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构、层数、建筑面积、装修标准等；对于服务类项目，应详细说明服务的范围、标准和要求等][如有分期建设或不同阶段的工作内容，需分别明确各阶段的具体任务和目标]二、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方按照工程进度完成至[具体进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此后，乙方每完成一个[固定周期，如每月或每季度]的工程进度且验收合格，甲方按照该周期完成工作量占合同总工作量的比例乘以合同总价款支付相应进度款。竣工验收款：本项目全部工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的建设过程进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面。有权根据本合同的约定及相关法律法规的规定，对乙方的工作提出合理要求和建议，并要求乙方整改不符合要求的部分。有权对乙方提交的各类文件、资料进行审查，如发现问题有权要求乙方及时补充、修改或完善。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。负责办理本项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设符合法律法规及政策要求，并向乙方提供办理手续过程中所需的相关文件和资料。协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、临时用水用电接入点等，并承担相关费用（如因乙方自身原因导致需要额外协调或提供特殊条件的除外）。组织设计单位、监理单位等相关单位对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审查，并及时向乙方反馈审查意见。在合理时间内对乙方提交的工程进度报告、质量验收报告等进行审核确认，并按照合同约定支付相应款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获得合同价款。有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和相关文件资料，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，乙方有权要求顺延工期并要求甲方承担相应损失。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应事先征得甲方同意。2.义务：严格按照本合同约定及国家相关法律法规、工程建设标准规范进行本项目的建设施工，确保工程质量达到合格标准，并满足合同约定的各项要求。按照经甲方及监理单位批准的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方和第三方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和破坏。按照国家和地方有关规定及合同约定，采购和使用符合质量要求的材料、设备，并提供产品合格证明文件。对于甲方指定品牌或型号的材料、设备，乙方应严格按照要求采购和使用。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。在施工过程中，及时整理和归档各类文件、资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、进度报告等，并按照合同约定向甲方及相关部门提交。工程竣工后，负责向甲方提交完整的竣工资料及竣工图一式[X]份。接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对于提出的问题及时整改落实。在质量保证期限内，对本项目工程质量负责。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的工程建设质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.质量保证期限：本项目质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期限内，乙方应按照合同约定履行质量保修义务。3.验收程序：乙方完成分项工程或分部工程施工后，应提前[X]天向甲方及监理单位提交验收申请报告，并提交相关质量检验资料。甲方在接到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织监理单位、设计单位等相关人员进行验收。验收合格的，各方在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。本项目全部工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料及竣工图。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，甲方应在验收合格后[X]个工作日内出具竣工验收备案表；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请竣工验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程无法按时竣工验收的，由此产生的费用及损失由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工条件或相关文件资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定顺延工期，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同约定采购或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方更换合格材料、设备，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。乙方在质量保证期限内未按照合同约定履行质量保修义务的，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工程延误或造成损失的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商决定是否顺延工期或分担损失。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。4.合同生效及份数：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，