建筑外包劳动合同协议

建筑外包劳动合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑工程外包需求，乙方具备相应的建筑施工能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程部分项目外包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体建筑工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容及范围1.本次外包工程内容包括但不限于[具体施工项目，如基础工程、主体结构施工、内外墙装修等，需详细列举]。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保工程质量符合标准。（四）工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应做好施工准备工作，确保接到通知后能立即开工。若因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；若因乙方原因导致开工延迟，乙方应承担由此造成的一切损失。3.在施工过程中，如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况，工期可根据实际情况予以顺延。乙方应在上述情况发生后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。有权根据工程实际情况对工程内容、范围、工期等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，并保证文件的准确性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。在乙方完成约定的工程内容并经甲方验收合格后，及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，并对文件的准确性和完整性进行核实。在施工过程中，如遇到无法预见、无法避免且无法克服的困难，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务具备完成本工程所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件。组织具备相应技能和经验的施工人员进行施工，确保施工人员的数量和素质满足工程需要。施工人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照协议约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责工程质量保修工作，在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期的具体期限按照国家相关规定和本协议约定执行。三、工程款支付（一）工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间1.预付款：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量对应工程款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。4.质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，在质保期满且乙方履行完质保义务后的[X]个工作日内，甲方无息返还给乙方。（三）支付凭证甲方每次支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。2.乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。2.甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]天内组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝支付工程款，乙方应承担由此造成的一切损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工的工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定做好施工现场的安全管理和环境保护工作，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交工程竣工验收报告或相关资料，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的义务后终止。（五）其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有