建筑高层包工合同协议

建筑高层包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行建筑高层项目的施工，并有意将该项目的部分工程劳务发包给乙方，乙方具备完成该工程劳务的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建筑高层项目的部分工程劳务发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑高层项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：建筑层数为[X]层，总建筑面积约为[X]平方米，结构形式为[具体结构形式]。4.工程内容：本工程劳务承包范围包括但不限于建筑高层项目的[详细列举劳务承包的具体工作内容，如基础工程、主体结构工程、砌体工程、内外墙装饰工程、屋面及防水工程、水电安装工程等具体分项工程]，具体以施工图纸及甲方书面要求为准。二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本合同约定的工程劳务，即乙方负责提供完成本工程劳务所需的全部人工、机械设备、周转材料、临时设施等，但不包括工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、木材、砂石料等）、构配件及设备（如有特殊规定的除外）。三、合同工期1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。具体工期以甲方下达的施工进度计划为准，乙方应严格按照工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合甲方采取措施调整工期，并根据实际延误天数合理顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、建筑工程质量检验评定标准以及本工程设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格或优良等级]。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准要求。因乙方原因造成的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工修复，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准要求，乙方应负责整改直至通过验收，整改费用由乙方自行承担，同时乙方应按照上述质量问题的违约责任承担相应责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程劳务承包合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。工程主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及相关规定对工程设计图纸、施工方案等进行变更，并书面通知乙方。有权按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电接口，保证施工期间的正常供应，但乙方应合理使用并承担相应费用。负责协调与工程相关的周边关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料及技术交底。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：必须具备完成本工程劳务承包所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照本合同约定的工期、质量标准、承包范围及施工规范组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。负责施工现场的文明施工管理工作，做到工完场清，保持施工现场整洁卫生。按照国家有关规定及甲方要求为乙方施工人员办理意外伤害保险等相关保险手续，并承担保险费用。接受甲方及监理单位的监督检查，按照要求提供相关资料及报表。负责与自身施工人员签订劳动合同，按时足额支付施工人员工资，并将工资发放情况报甲方备案。如因乙方拖欠工资导致的纠纷，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工场地交还甲方。七、材料供应1.甲方负责供应本工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、木材、砂石料等）、构配件及设备（如有特殊规定的除外），并按照施工进度计划及时供应到施工现场指定地点。2.乙方应在收到甲方供应的材料及构配件后及时进行检验和签收，并负责材料及构配件的现场保管。如因乙方保管不善造成材料及构配件损坏或丢失，乙方应负责赔偿。3.乙方应根据施工进度计划提前向甲方提交材料及构配件的需求计划，甲方应根据乙方需求计划及时供应。如因甲方供应不及时导致乙方施工延误，甲方应承担相应的责任，并按照工期延误的相关规定处理。八、机械设备及周转材料供应1.乙方负责提供完成本工程劳务所需的全部机械设备（如塔吊、施工电梯、搅拌机、电焊机等）、周转材料（如模板、脚手架、安全网等），并确保设备及材料的质量符合相关标准要求及施工需要。2.乙方应定期对机械设备及周转材料进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。如因乙方原因导致机械设备及周转材料出现故障或损坏，影响施工进度和质量，乙方应负责及时修复或更换，并承担相应费用。3.在工程竣工后，乙方应负责清理和归还所提供的机械设备及周转材料，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。如因乙方原因导致工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量标准，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若乙方擅自将本工程劳务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部工程款作为赔偿费用。5.若乙方在施工过程中违反文明施工规定，影响施工现场环境及周边居民生活，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方部分工程款作为处罚。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法