店面出售定金合同协议

店面出售定金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面欲出售，乙方有购买该店面的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店面出售事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[具体地址]，其门牌号为[门牌号]。2.店面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。4.店面现状：店面目前处于[具体现状描述，如已装修完毕，内部设施包括[列举主要设施]；或为毛坯房等]状态。5.产权情况：甲方保证该店面产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，可自由合法转让。该店面产权证书编号为[具体编号]，登记产权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方交付的定金及后续款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于产权状况、现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证对该店面拥有合法处分权，确保在交易过程中不存在任何导致交易无法进行或给乙方造成损失的权利瑕疵。按照合同约定的时间、条件和方式与乙方办理店面交付及产权过户手续。在店面交付前，负责处理与该店面相关的一切债务、税费及其他纠纷，确保乙方接收店面后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的店面信息。在符合合同约定的情况下，有权要求甲方按时交付店面并协助办理产权过户手续。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金及后续款项。对甲方提供的店面信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在签订本合同后，按照甲方通知的时间和地点与甲方共同办理相关手续，积极配合甲方完成店面交易。自行承担因购买该店面所产生的一切税费、手续费及其他相关费用，但法律规定应由甲方承担的除外。三、定金条款1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/其他具体方式]的形式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.定金作用：本定金作为乙方履行购买该店面合同义务的担保。若乙方按照本合同约定履行各项义务，定金可冲抵购买店面的价款；若乙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，甲方有权没收定金。若甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，甲方应双倍返还乙方定金。四、价款及支付方式1.店面总价款：双方协商确定该店面出售总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）至甲方指定银行账户。首付款包含已支付的定金。剩余款项：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体过户时间或其他约定时间]前，通过银行贷款或一次性支付的方式支付至甲方指定银行账户。若乙方选择银行贷款支付，乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行及甲方办理相关贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分或改为一次性支付剩余款项。五、店面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将店面交付给乙方。如因乙方原因未能按时支付首付款，交付时间相应顺延。2.交付条件：店面交付时应保持现状（如有约定特殊交付条件，按照约定执行），甲方应确保店面内的设施设备（如有）正常运行，且无任何损坏或缺失（自然损耗除外）。3.交付手续：双方应在店面交付现场共同签署店面交接清单，确认店面交付的具体情况。交接清单应包括店面的钥匙、产权证书、相关设施设备的使用说明书及保修凭证等资料。六、产权过户1.过户时间：双方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理店面产权过户手续。2.过户费用承担：按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的产权过户税费及手续费。但如因甲方原因导致过户费用增加或产生额外费用，由甲方承担；如因乙方原因导致过户费用增加或产生额外费用，由乙方承担。3.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照不动产登记机构的要求配合办理相关手续。乙方应按照甲方及不动产登记机构的要求，及时提供所需资料并配合办理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件和方式向乙方交付店面，每逾期一日，应按照店面总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照店面总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的店面信息不真实、不准确或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照店面总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照店面总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照店面总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付定金、首付款或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照店面总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照店面总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方中途反悔不购买该店面，甲方有权没收定金，乙方已支付的其他款项不予退还，同时乙方应按照店面总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为