店面承租权转让合同协议

店面承租权转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的店面承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面所在建筑物的具体门牌号为[详细门牌号]。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，乙方承诺受让后仍按照该用途使用店面。二、承租权转让内容1.甲方将其与店面所有权人签订的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]）中享有的承租权转让给乙方，包括但不限于在租赁期限内使用该店面进行合法经营的权利，以及按照租赁合同约定使用店面附属设施、设备等的权利。2.乙方受让承租权后，取代甲方成为上述租赁合同的承租方，享有承租方的权利并履行相应义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面承租权转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助其办理完承租权变更手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取店面承租权转让款。有权要求乙方按照租赁合同约定使用店面。2.义务保证其转让的承租权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常行使承租权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理承租权变更手续，提供办理手续所需的相关资料和文件，并积极配合乙方与店面所有权人沟通协调。办理承租权变更手续所需的费用由[具体方]承担。向乙方如实告知店面及附属设施、设备的使用状况、维修情况等信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至承租权变更手续办理完毕前，妥善保管店面及附属设施、设备，不得擅自损坏或转让。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助其办理承租权变更手续。受让承租权后，有权按照租赁合同约定使用店面及附属设施、设备。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面承租权转让款。承担承租权变更手续办理过程中应缴纳的各项税费及其他相关费用。按照租赁合同约定的用途和要求使用店面，不得擅自改变店面用途或进行违法经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将店面承租权再次转让给第三方。负责店面及附属设施、设备的日常维护、保养和维修，保证其正常使用。如因乙方使用不当导致店面及附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本合同解除后，按照租赁合同约定将店面及附属设施、设备完好无损地返还给店面所有权人。五、租赁期限及租金、押金1.租赁期限：乙方受让承租权后的租赁期限按照甲方与店面所有权人签订的租赁合同约定执行，即自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金：租金标准按照租赁合同约定执行，即每月租金为人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内支付给店面所有权人。3.押金：乙方应按照租赁合同约定向店面所有权人支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期限届满或本合同解除后，如乙方无违约行为且店面及附属设施、设备完好无损，店面所有权人应在[退还押金期限]内将押金全额退还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理承租权变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变店面用途或进行违法经营活动，导致甲方或店面所有权人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，店面所有权人有权解除租赁合同，甲方有权收回店面承租权，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将店面承租权再次转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，第三方应无条件退出店面经营，由此产生的一切损失由乙方承担。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括：甲方与店面所有权人签订的租赁合同复印件、店