上海装修协会合同协议

上海装修协会合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其位于上海市[具体地址]的房屋进行装修，乙方为经上海装修协会认可的具有专业装修资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：上海市[具体地址]2.房屋类型：[住宅/商业/办公等]3.建筑面积：[X]平方米4.户型结构：[详细户型描述]（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等（具体拆除项目以双方确认的拆除清单为准）。水电工程：包括但不限于水电线路铺设、插座及开关安装、灯具安装位置预留等，确保水电线路安全、规范，符合国家相关标准及上海市地方规定。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水高度及质量应符合行业标准及相关规范要求，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、卫生间及厨房防水处理后的闭水试验等，要求瓷砖铺贴平整、牢固，阴阳角方正，无空鼓、开裂等质量问题；墙面乳胶漆颜色均匀，无流坠、起皮等现象。木工工程：制作并安装衣柜、橱柜、鞋柜、电视背景墙、吊顶等木工项目（具体木工项目以双方确认的设计图纸为准），确保木工制品的尺寸准确、结构牢固、表面光滑，无毛刺、裂缝等缺陷。油漆工程：对木工制品、门窗套等进行油漆施工，要求油漆颜色均匀一致，无漏刷、流坠、起皮、透底等现象，表面光滑，手感良好。2.室外装修外墙面处理：根据甲方要求及房屋整体风格，对外墙面进行粉刷、贴砖或其他装饰处理（具体处理方式以双方确认的设计方案为准），确保外墙面美观、牢固，无脱落、开裂等安全隐患。门窗安装：安装符合甲方要求及安全标准的入户门、窗户等，确保门窗密封性能良好，开启灵活，五金配件齐全且质量合格。（三）装修材料及设备1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，材料及设备清单详见本合同附件《装修材料及设备清单》。2.乙方所选用的装修材料及设备应提前向甲方提供样品及质量检测报告，经甲方书面确认后方可用于装修工程。如甲方对材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购及使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及双方确认的设计方案、施工图纸进行装修施工。在乙方违反本合同约定或装修工程出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照本合同约定支付装修款项时，有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应的违约金。2.义务按照国家及上海市相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。严格按照双方确认的设计方案、施工图纸及装修材料清单进行施工，不得擅自更改装修内容或降低装修标准。如需变更，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。负责装修工程施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守上海市物业管理规定及小区物业管理要求，办理相关装修手续，承担因乙方违反规定而产生的一切费用及责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的保修期限和范围，对装修工程质量问题承担保修责任。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员上门维修。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在木工工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：装修工程竣工后满[X]个月，如无质量问题，甲方向乙方支付装修款项总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体日期]，以乙方收到甲方预付款并具备开工条件为准。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为开工日期起[X]天内，即[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，竣工日期相应顺延。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方并提供相关证明文件，乙方应在收到通知后[X]个工作日内与甲方协商确定新的工期计划。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家及上海市现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修工程所使用的材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件及检测报告。（二）验收程序1.装修工程各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如甲方逾期未验收视为该分项工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出整改意见，视为装修工程竣工验收合格。3.验收过程中，如发现装修工程质量不符合本合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新提交验收申请。整改费用由乙方承担，因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应的违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自变更装修内容或降低装修标准，应承担由此给乙方造成的损失，并按照变更或降低部分装修款项的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定处理。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自更改装修内容或降低装修标准，应按照变更或降低部分装修款项的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复原状或按照甲方要求进行整改。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政策原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本合同双方相互发出的通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列的地址、联系方式以书面形式送达对方。如一方地址、联系方式发生变更，应提前[X]天书面通知对方。2.任何一方在