建筑工程施工组织设计编制指南

XXX工程施工XX标段

施工组织设计

插入工程效果图

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审核：

审批：—

陕西建工第九建设集团有限公司

20XX年x月x日

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

目录

第一章编制依据....................................................1

第一节合同、图纸.................................................1

第二节工程所涉及的F......................................................................................................1

第三节企业标准...................................................4

第二章工程概况.....................................................5

第一节工程建设总体概况...........................................5

第二节主要施工条件...............................................8

第三节工程承包范围...............................................8

第三章总体施工部署................................................10

第一节工程管理目标..............................................10

第二节工程重难点分析及对策......................................10

第三节项目部组织机构............................................10

第四节施工总体部署..............................................11

第五节各阶段施工组织要点........................................11

第六节大型机械设备的选择及现场运输组织..........................12

第四章施工总进度计划.............................................14

第一节里程碑或节点计划..........................................14

第二节施工总进度计划............................................14

第三节主要分包单位进场计划......................................15

第四节主要甲供材料设备进场计划..................................15

第五章施工方案编制与主要资源配置计划..............................16

第一节施工方案编制计划..........................................16

第二节主要机械设备配置计划......................................16

第三节劳动力配置计划............................................17

第四节物资配置计划..............................................17

2

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

第六章施工总平面布置...............................................21

第一节施工现场现状..............................................21

第二节施工总平面布置原则及各阶段布置要点........................21

第三节临时用水布置..............................................21

第四节临时用电布置..............................................22

第五节附图......................................................22

第七章主要分部分项工程施工方法....................................23

第一节测量贮备..................................................23

第二节土方工程及桩基工程........................................25

第三节结构工程施工方案..........................................26

第四节防水施工方案..............................................29

第五节保温工程施工方案..........................................31

第六节装饰与装修工程施工方案....................................31

第七节脚手架工程施工方案........................................39

第八节安装工程..................................................40

第八章季节性施工方法...............................................50

第一节冬期施工方案..............................................50

第二节雨期施工方案..............................................50

第九章十项新技术的应用............................................52

第一节十项新技术的应用..........................................52

第二节科技工作计划..............................................52

第十章质量管理计划................................................53

第一节质量管理体系..............................................53

第二节检验试验计划..............................................54

第三节施工样板计划..............................................55

第四节重点部位、重点工序质量措施................................55

第五节成品保护..................................................55

3

F力那XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

第六节创优措施..................................................56

第七节质量通病及防治措施........................................58

第十一章安全管理计划...............................................61

第一节安全管理体系..............................................61

第二节危险性较大的分部分项工程的控制............................62

第三节消防管理措施..............................................66

第四节安全应急预案..............................................67

第十二章文明施工管理计划..........................................68

第一节文明施工管理体系..........................................68

第二节文明施工及标化管理措施....................................68

第三节环境保护措施..............................................69

第十三章绿色施工管理..............................................71

第一节绿色施工目标..............................................71

第二节绿色施工措施..............................................72

第十四章工程总承包管理............................................75

第一节总承包管理体系............................................75

第二节总承包管理措施............................................77

第十五章工程保修与回访............................................86

第一节工程保修保证..............................................86

第二节工程回访管理..............................................86

第十六章确保工期的技术组织措施....................................88

第一节前期准备保证措施..........................................88

第二节组织保证措施..............................................88

第三节技术保证措施..............................................88

第四节管理保证措施..............................................88

第五节及时支付劳务费、分包工程款、材料设备款....................88

第六节材料保证措施..............................................88

4

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

第七节机械设备保证措施..........................................88

第八节外围保障保证措施..........................................89

第九节现场医疗保证措施..........................................89

第十节特殊时段的保证措施........................................89

第十七章成品保护的保证措施........................................89

第一节成品保护措施的制定和实施..................................89

第二节成品保护的一般措施........................................90

第三节主要分项工程成品保护措施..................................90

5

F力那XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

编制依据

合同、图纸

序号合同名称编号日期

1XXX项目XX地块XX标段施工合同201X-00X号201X.X.X

2工程地质勘察报告XXX201X.X.X

3XXX项目XX地块XX标段施工图纸X版201X.X.X

........

工程所涉及的法律及规范

序号名称编号或文号

国家、地方法律法规

1《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第13号

2《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号

3《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号

4《中华人民共和国节约能源法》国家主席令第90号

5《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

6《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号

7《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

8《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

9《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》建设部令第5号

10《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号

11《陕西省建设工程质量和安全生产监督管理规定》/

12《关于加强住安全防范设施建设的通知》西安市建发[2004]79号

13《陕西省建筑节能设计导则》/

14《陕西省住宅工程质量分户验收管理办法》陕建发[2010]280号

15《房屋建筑工程质量保修办法》/

16《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号文

17《绿色施工导则》建质[2007]223号

国标设计规范

1《砌体结构设计规范》GB50003-2011

2《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

3《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

1

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

序号名称编号或文号

4《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

5《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

6《建筑给水排水设计规范》GB50015-2013

7《建筑设计防火规范》GB50016-2006

8《建筑照明设计标准》GB50034-2004

9《建筑地面设计规范》GB50037-1996

10《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

11《供配电系统设计规范》GB50052-2009

12《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

13《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-1997

14《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-2006

15《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

施工质量验收规范

1《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-2006

2《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009

4《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

6《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

9《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

10《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009

11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

12《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

13《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

14《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

15《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

16《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

17《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

18《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

19《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014

2

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

序号名称编号或文号

国标施工技术规范

1《混凝土模板用胶合板》GB/T17656-2008

2《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010

3《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011

4《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006

5《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014

6《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

7《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2005

8《工程测量规范》GB50026-2007

9《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

10《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003

11《混凝土结构试验方法标准》GB50152-2012

12《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

13《建设工程监理规范》GB50319-2014

14《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（2013版）GB50325-2010

15《屋面工程技术规范》GB50345-2012

行业、协会及地方技术标准

1《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

2《陕西省工程建设标准》（共18册）DBJ/T61-32-2016

3《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010

4《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014

5《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

6《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010

7《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003

8《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010

9《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003

10《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

11《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

12《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

13《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010

14《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010

3

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

序号名称编号或文号

15《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

17《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011

18《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

19《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991

20《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154-2003

图集

1《地下建筑防水构造》10J301

2《建筑构造通用图集》88J及88JX系列

3《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001

4钢筋平法图集全套16G-101

5《砌体结构构造详图》陕09Goi-1、陕09J01-2

6《公共建筑节能构造图集》陕07J13

7《建筑用料及做法》陕09J01

8《屋面》陕09J02

9《楼梯栏杆栏板》陕09J08

10《室外工程》陕09J09

11《建筑变形缝》陕09J15

12《卫生间、盥洗室及洗池》陕09J05

企业标准

序号名称编号或文号

1陕西建工第九建设集团有限公司建筑工程质量手册S9-01-KJ-2018

2陕西建工第九建设集团有限公司创优资料填写范例

3《文明工地管理手册》QB/SJ9-GL-W米GD-2015

4《标准化管理手册》QB/SJ9-GL-BZH-2015

5《质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册》QB/SJ9-01-SC-2017

6《质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件汇编》QB/SJ9-02-CX-2017

7《项目施工流程管理手册》QB/SJ9-GL-SGLC-2017

••一

4

医务警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

工程概况

工程建设总体概况

XXX项目XX地块XX工程施工XX标段位于XX市XX区,东侧为XXX块，南至

XX,西侧为XXX,北侧XX区域.XX标段占地面积约XX万m2,地下X层，裙房XX层.XX

标段共包含X栋单体，包含X栋多层洋房（X层）,X栋高层住宅（X层）.总建筑面积XXX

高层住宅高度XX米,多层洋房高度XXX.室内正负零标高相当于黄海高程XXX

米，结构形式住宅为XX结构.属于群体住宅建筑.

（插入工程效果图，示意图）

工程总体概况一览表

名目内容

工程名称XXX项目XXX地块XXX工程施工XX标段

工程地点

建设单位XXXX公司

设计单位XXXX公司

施总承包单位陕西建工第九建设集团有限公司

勘察单位XXXX公司

监理单位XXXX公司

工程类别XX工期要求***

工程规模XXm'质量要求***

工程造价XX亿元安全、环境目标***

二、建筑设计概况一览表

建筑分类群体住宅耐火等级***

总占地面积m2建筑高度米总建筑面积

地下层首层***米首层建筑面积m2

层层

裙房层标准层***米地上面积m2

数高

主楼***层地下***米地下面积疔

装外檐

饰楼地面•••

5

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

做外墙:.…

墙面

法内墙:....

顶棚・・.・

楼梯••••

顶板:....

防地下

侧壁:.…

水

做屋面

法厕浴间

地下室:....

屋面:....

保温节能

外墙:....

安装:....

三、结构设计概况一览表

抗震设防等级建筑场地类别

结构安全等级基础设计等级

结构设计使用年限设计基本地震加速度

基本风压地面粗糙度

抗震设防烈度场地特征周期

地基形式人工地基

基础结构

结构形式

主体结构

最名称基础梁板项柱

大

主体结构尺寸**X**X****x********x**

构_

件配筋**********

基础楼梯梁板工回柱零星构件

碎强度等级

**************

钢筋类别HRB335、HRB400、HPB300

钢筋接头形式机械连接、绑扎搭接、焊接

底板/承介梁板柱

钢筋保护层

40/5025152525

砌体****

四、建筑安装设计概况一览表

系统概况特征

6

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

系统概况特征

给给水

排系统

水雨水系统

工

排水系统

程

暖热源

通

专供暖系统

业

通通风系统

风

空

防排烟系

调

统

专

业

...................

五、附图

如：

1、总平面图

2、正立面图

3、地下室（含基坑边线）平面图

4、地上平面图

7

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

主要施工条件

本地气候

特征

施工场地

地理位置

地形地貌

工程地质

概况

本工程地

理位置示

意图

场地周边

概况

现场现状

现场现状

示意图

.............

工程承包范围

总承包自行施工范围

类别施工内容

土方及支

护工程

桩基工程

结构工程

防水工程

地下室:****

天棚地上:****

地下室:****

地面

地上:****

士也.•****

墙面

地上:****

装饰工程

我方完成塞缝、收口.安装完成:防雷接地预埋.

门窗入户门:…

防火门：…

外墙..

公共⑴墙面:....

部位⑵地面:.…

室外工程..

机电安装..

8

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

指定分包工程

类别内容

基坑支护分包

泛光照明分包

外墙保温及外

墙涂料分包

门窗分包

入户门分包

栏杆及百叶分

包

地暖专业分包

公共部位精装

修分包

电梯分包

智能化分包

专变分包

景观工程

独立分包工程

类别内容

土方分包..

..

甲供材料设备

类别项目

土建工程

机电安装

工程

9

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

总体施工部署

工程管理目标

序号目标内容

1工期管理目标

2质量管理目标

3职业健康安全管理目标

4环境与文明施工目标

工程重难点分析及对策

序号重点难点应对措施

1

2

...............

项目部组织机构

组织机构图

(1)企业保障层

企业保障层由陕建九建集团各部门组成，负责本工程施工的组织、协调和控制.

(2)总包管理层

总包管理层由项目经理、执行经理、技术负责、生产负责、商务经理、安全总监、

质量负责、安装经理和项目管理人员组成，负责本工程施工的组织、协调和控制，对工

程施工的全过程实施动态管理.

(3)施工作业层

由具有一定操作技术和经验的管理团队及工人组成，配备一定数量、成建制的外包

队伍作为施工班组，以经济承包的形式，从施工质量、安全、进度、文明施工、材料节

约和服务态度等方面进行考核、选择.

插入总承包项目组织机构图

10

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

二、岗位职责

序号职务姓名岗位职责

项II

1***...

经理

执行

2***...

经理

生产

2***...

负责

技术

3***...

负责

商务

5***...

经理

安全

6***...

总监

质量

7***...

负责

安装

8***...

经理

***...

施工总体部署

分项部署要点说明

周围环境状况和现场

交通运输

总体施工顺序

合同计划开工日期***年**月**日，计划竣工日期***年**月**日，总工

工期要求

期**天.

(1)地下阶段流水段划分

施工段的划分及流水

(2)地上阶段流水段划分

方向

现场整体劳动力安排..

设备的总体选型布置

及安拆条件

第五节、各阶段施工组织要点

11

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

东区地下结构、西1区土方开挖及桩基工程施工阶段组织要点

施工阶段东区地下结构、西1区土方开挖及桩基工程施工阶段

平面分区示

插入示意图

意图

组织要点..

..

东区地上结构、西1区地下结构施工阶段组织要点

施工阶段东区地上结构、西1区地下结构施工阶段

平面分区

插入示意图

示意图

组织要点..

..

大型机械设备的选择及现场运输组织

塔吊的选型、定位、安拆

本工程共布置**台TC***塔吊，臂长**米~**米.采用**T汽车吊安拆塔吊.

机械设首次立

序号型号规格臂长（米）安装时间拆除时间用于施工部位

备名称塔高度

1

2

・・

插入塔吊平面布置图

备注：

施工电梯的选型'定位、安拆

本工程共布置**台SC200/200施工电梯.具体定位见施工总平面布置.

序号机械设备名称型号规格安装时间拆除时间用于施工部位

11号施工电梯,••

22号施工电梯••••.•

12

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

33号施工电梯•.•

44号施工电梯,••

55号施工电梯・.•・••

66号施工电梯・•・

77号施工电梯•••

•.•・•・・,.

施工电梯平面布置详见各阶段平面布置图.

混凝土输送泵选型、定位

因本工程场地限制,混凝土浇筑以XX型混凝土输送泵浇筑为主、XX汽车泵浇筑

为辅,具体定位见总平面布置图.

根据本工程现场施工条件、流水段的划分和工程量情况,进行混凝土输送泵的布置.

本工程共选取型号为XX混凝土输送泵XX台.

泵管布置:各楼栋均设置XX套混凝土输送泵管,泵管设置在电井中.

混凝土输送泵平面布置详见第六章第五节附图.

施工现场运输组织

现场西南角和东南角各有一个出入口，沿东西围墙设置施工道路.地下室施工阶段

现场无法形成环形道路，材料堆场占用区域作为临时回车场;地上主体结构施工阶段现

场形成环形施工道路.地下室施工阶段，材料堆场占用部分地下车库;地下室封顶后，材

料堆场全部转移至地下室顶板.

13

医力警XXX项目XXX工程施工XX标段施工组织设计

施工总进度计划

里程碑或节点计划

编号里程碑节点