建筑备案制式合同协议

建筑备案制式合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[具体建筑的功能及用途，如住宅、商业写字楼、厂房等]建筑占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等（详细列出各分部工程内容）。4.工程承包范围：按照施工图纸及相关技术规范要求，完成本项目全部建筑安装工程的施工，包括但不限于上述工程内容的施工、设备及材料的采购与安装（如有明确规定的甲供材，则除外）。负责施工现场的临时设施搭建、施工场地的平整及清理、施工用水用电的接入及管理（满足施工要求）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在乙方违反合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规进行。向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。负责组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底，并及时解决施工中出现的与设计相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方及相关部门批准。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工程顺利进行。2.义务：按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过相关部门验收。制定详细的施工进度计划，并严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对环境的污染和破坏。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照合同约定采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并提供产品合格证明文件。对甲方供应的材料、构配件和设备，乙方应及时进行检验和验收，并负责妥善保管。负责整理和归档施工过程中的各项技术资料，工程竣工后向甲方提供完整的竣工资料一套，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更、工程签证等原因导致的合同价款调整外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内审核完毕，并按照审核后的当月已完工程价款的[X]%向乙方支付进度款。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后的[X]个工作日内完成结算审核，并在审核完毕后的[X]个工作日内向乙方支付至合同总价款的[X]%。工程质量保修金：合同总价款的[X]%作为工程质量保修金。在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保修金一次性无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定履行保修义务，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。3.工程验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在隐蔽或中间验收前[X]小时通知甲方代表进行验收。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方代表限定的时间内整改后重新验收。工程竣工后，乙方应在工程竣工前[X]天向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后的[X]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及因此造成的工期延误责任。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协助工作，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量达不到合格标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的工期延误责任及甲方的经济损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工进度计划组织施工，导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定采购或使用不合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的工期延误责任及甲方的经济损失。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以