建筑合同挂靠三方协议

建筑合同挂靠三方协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备一定的建筑行业经验和资源，但不具备相应的建筑资质；乙方具备建筑资质，但缺乏具体的建筑项目操作经验和资源；丙方拥有具体的建筑工程项目，但需要借助乙方的资质进行施工。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方挂靠乙方资质，以乙方名义与丙方签订建筑工程合同事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的1.丙方拟将[建筑工程项目名称]发包给具有相应资质的施工单位进行施工。2.甲方拥有该项目的实际施工能力和经验，愿意挂靠在乙方名下，以乙方名义承接丙方的工程项目。3.乙方同意甲方挂靠，并提供相应资质支持，收取一定的管理费用。4.三方旨在明确各自的权利义务，确保建筑工程项目的顺利进行，保障各方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[建筑工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容及规模：[具体工程内容，如建筑结构、层数、建筑面积等详细描述][附属设施及配套工程内容说明]4.工程项目承包范围：[明确包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等具体施工范围][如有特殊专业工程或指定分包工程，需详细说明]三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：拥有工程项目的实际施工经营权，自主组织施工队伍，安排施工进度，决定施工方案。按照本协议约定获取工程项目的收益。在施工过程中，有权要求乙方提供必要的资质文件及协助。2.义务：自行承担工程项目施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用、水电费等。按照国家及地方有关建筑工程施工规范、质量标准和安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全，承担因施工质量问题及安全事故产生的全部责任。严格遵守国家法律法规及丙方的相关管理规定，不得将工程项目转包或违法分包给他人。按照乙方要求及时提供相关资料，配合乙方进行资质年检、工程验收等工作。每月[具体日期]向乙方提交上月施工进度报告及财务报表，接受乙方的监督检查。向乙方支付挂靠管理费，管理费标准为工程总造价的[X]%，支付方式为[具体支付方式，如每月支付、按工程进度支付等]。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取甲方的挂靠管理费。对甲方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。要求甲方按照国家法律法规及乙方的管理规定进行施工，确保工程质量和安全。2.义务：向甲方提供真实、有效的建筑资质证书及相关文件，并协助甲方以乙方名义与丙方签订建筑工程合同。在甲方施工过程中，根据甲方需要提供必要的技术支持和业务指导。配合甲方办理工程施工过程中的相关手续，如施工许可证、质量监督手续等，但相关费用由甲方承担。不得干涉甲方的正常施工经营活动，但有权对甲方的违法违规行为进行制止并要求整改。在工程竣工验收合格后，按照规定为甲方出具相关证明文件。（三）丙方权利义务1.权利：按照建筑工程合同约定，对工程项目的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。要求乙方和甲方按照合同约定履行各自义务，承担违约责任。在乙方或甲方违反合同约定时，有权解除合同，并要求赔偿损失。2.义务：按照建筑工程合同约定，向乙方支付工程款。为乙方和甲方提供必要的施工条件，协助解决施工过程中遇到的问题。不得擅自变更工程设计、增加或减少工程量，如需变更，应按照合同约定办理相关手续。四、工程款支付与结算1.丙方应按照建筑工程合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。2.乙方在收到丙方支付的工程款后，扣除挂靠管理费及其他应扣除的费用后，应及时将剩余款项支付给甲方。3.甲方负责与材料供应商、机械设备租赁商等签订合同，并支付相关费用。乙方应协助甲方进行工程款的结算工作，确保工程款专款专用。4.工程竣工验收合格后，丙方应在[具体期限]内完成工程结算。结算完成后，乙方应按照本协议约定与甲方进行最终结算。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付挂靠管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因施工质量问题或安全事故给乙方或丙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若甲方擅自将工程项目转包或违法分包给他人，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已收取款项的[X]%作为违约金，同时甲方应承担由此给乙方和丙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定提供资质证书及相关文件，导致甲方无法正常施工或遭受损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方擅自干涉甲方的正常施工经营活动，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时支付甲方工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任：若丙方未按照建筑工程合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若丙方擅自变更工程设计、增加或减少工程量，给乙方或甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格且工程款结算完毕之日止。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：__