建设工程预约合同协议

建设工程预约合同协议甲方（预约方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被预约方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意就[具体建设工程项目名称]达成正式建设工程合同，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本预约合同，以明确双方在预约阶段的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.项目名称[具体建设工程项目名称]2.项目地点[详细项目地点]3.项目概况本项目为[项目性质，如住宅建设、商业写字楼建设等]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积约为[X]平方米，包括[具体建筑功能分区，如地下车库、裙楼商业、塔楼住宅等]。4.主要建设内容基础工程：包括但不限于场地平整、地基处理、基础打桩等。主体工程：完成建筑物的主体结构施工，包括混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等。装饰装修工程：涵盖室内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等。安装工程：包含电气安装、给排水安装、消防工程安装、智能化系统安装等。5.预计开工日期[预计具体开工日期]6.预计竣工日期[预计具体竣工日期]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本预约合同及后续正式合同的约定履行义务。在符合法律法规及合同约定的前提下，对项目建设过程进行监督检查。2.义务按照本预约合同约定，向乙方支付预约金及后续可能约定的款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。向乙方提供施工现场及周边环境的相关信息，确保乙方能够顺利开展前期准备工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本预约合同约定支付款项。在甲方协助下，依法依规开展项目前期准备工作，包括但不限于进行项目规划设计、编制施工方案等。2.义务按照本预约合同约定及相关法律法规要求，开展项目前期准备工作，确保具备正式签订建设工程合同的条件。在准备过程中，应及时向甲方通报工作进展情况，接受甲方的合理建议和监督。不得将本预约合同项下的权利义务转让给第三方。三、预约金及支付方式1.预约金金额甲方向乙方支付预约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本预约合同签订之日起[X]个工作日内，将预约金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至乙方指定账户。3.预约金用途预约金用于乙方开展项目前期准备工作，包括但不限于项目规划设计、场地勘察、编制施工方案等费用支出。未经甲方书面同意，乙方不得擅自挪作他用。四、正式合同的签订1.双方应在本预约合同签订之日起[X]天内，就本项目建设事宜协商签订正式的建设工程合同。正式合同应明确双方的权利义务、工程价款、工程质量、工期、违约责任等具体条款。2.如因一方原因导致未能在约定时间内签订正式合同，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本预约合同约定支付预约金或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本预约合同，并要求甲方返还已支付的预约金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照预约金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本预约合同约定，拒绝协助乙方办理相关审批手续或提供必要文件资料，导致乙方无法正常开展前期准备工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本预约合同约定开展项目前期准备工作，导致无法在约定时间内具备签订正式合同的条件，每逾期一日，应按照预约金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本预约合同，并要求乙方返还已收取的预约金，同时乙方应按照预约金金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将本预约合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本预约合同，并要求乙方返还已支付的预约金，同时乙方应按照预约金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本预约合同约定，使用预约金不当，导致无法按照约定开展前期准备工作或造成资金损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本预约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本预约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本预约合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本预约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本预约合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________