6楼安全协议书范本

6楼安全协议书范本甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体使用目的]需要使用甲方位于[详细地址]6楼的场地（以下简称"该场地"），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其所有的位于[详细地址]6楼的场地（面积为[X]平方米）提供给乙方使用。该场地的具体范围以双方现场确认的边界为准，包括但不限于场地内的所有空间、设施设备等。2.该场地目前的状况为[详细描述场地现状，如是否有装修、配备了哪些设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。有权在法律法规允许的范围内，根据自身经营或其他合理需要，对场地进行合理的调整或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。2.义务应保证所提供场地的合法性和安全性，符合国家相关法律法规及建筑安全标准的要求。负责对场地及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地或设施设备出现故障或安全隐患，应及时进行维修或处理，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关手续、协调与其他相关方的关系等。在乙方按照本协议约定使用场地期间，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式使用场地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方对场地的正常使用。在法律法规允许的范围内，有权对场地进行合理的装修、改造或添加必要的设施设备，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或添加设施设备的费用由乙方自行承担，且不得影响场地的结构安全和整体外观。2.义务应按照本协议约定的用途和方式使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责对场地及其内部设施设备进行日常维护和管理，确保其安全、整洁、卫生。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。遵守国家相关法律法规及甲方的各项规章制度，不得在场地内从事违法违规活动。按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用。在使用场地期间，如发现场地存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、场地使用费用及支付方式（一）场地使用费用1.乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.场地使用费用的计算周期为每月[开始日期][结束日期]，乙方应在每月[支付日期]前支付当月的场地使用费用。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将场地使用费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保场地的建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准。如因场地建筑结构问题导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方负责对场地的公共区域（如楼梯、电梯、走廊等）进行安全管理和维护，确保其安全畅通。如因甲方管理不善导致公共区域发生安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照国家相关规定配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行。甲方应定期组织消防演练，提高场地内人员的消防安全意识和应急处置能力。如因甲方消防设施设备配备不足或管理不善导致发生火灾事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应自行负责其在场地内的经营活动的安全管理，制定并执行相应的安全管理制度和操作规程，确保经营活动的安全进行。如因乙方自身安全管理不善导致发生安全事故，给乙方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方应确保其在场地内使用的设施设备符合安全标准，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。如因乙方使用的设施设备不符合安全标准或维护不当导致发生安全事故，给乙方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在场地内配备必要的安全警示标志和消防器材，并确保其处于良好的使用状态。乙方应教育和督促其员工遵守安全规定，提高安全意识。如因乙方未按规定配备安全警示标志和消防器材或员工违反安全规定导致发生安全事故，给乙方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在场地内进行装修、改造或其他施工活动时，应遵守国家相关建筑施工安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工活动导致发生安全事故，给乙方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责处理施工过程中产生的各类安全问题，如施工噪音、粉尘污染等，避免对周边环境和人员造成不良影响。如因乙方施工活动违反相关环保规定，导致甲方受到相关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）安全事故处理1.如在场地内发生安全事故，甲乙双方应立即采取有效措施进行救援和处理，尽量减少事故损失。同时，应及时向当地相关部门报告事故情况，并配合相关部门进行调查和处理。2.因安全事故给乙方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，由责任方按照本协议约定承担相应的赔偿责任。如事故责任难以区分的，双方应根据各自的过错程度分担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为恢复场地使用状态而支付的合理费用等。2.如甲方擅自解除本协议或提前收回场地，应按照剩余租赁期限内场地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的用途和方式使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，恢复场地原状。同时，乙方应按照本协议约定场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，恢复场地原状。同时，乙方应支付拖欠的场地使用费用及其他相关费用，并按照本协议约定场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方因自身原因导致场地或设施设备损坏或发生安全事故，未按照本协议约定承担赔偿责任的，甲方有权从乙方支付的场地使用费用中扣除相应的赔偿金额。如乙方拒绝支付或扣除的费用不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续支付剩余的赔偿金额，并按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方无异议，则本协议自动延续[X]年。如需续签或终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律