店铺货架出租合同协议

店铺货架出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有店铺货架可供出租，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方店铺货架事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.货架详情甲方出租给乙方的货架位于[具体店铺地址]，共计[X]组，每组货架规格为[详细尺寸，如长[X]米、宽[X]米、高[X]米]，材质为[货架材质说明，如优质钢材]，颜色为[货架颜色]。货架结构稳固，具备良好的承载能力，能够满足乙方存放货物的需求。2.配套设施每组货架配备[具体配件名称及数量，如每层搁板[X]块、挂钩[X]个等]，以方便乙方对货物进行分类存放和展示。同时，甲方应确保货架的照明设施正常运行，照明灯具数量为[X]个，功率为[X]瓦，能够为乙方提供充足的光线，便于货物的查看和管理。3.使用区域乙方租赁的货架仅限在甲方提供的店铺内使用，使用区域为[明确具体的店铺位置范围，如店铺的[X]区[X]排]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改货架的使用位置或扩大使用范围。4.服务内容在租赁期间，甲方负责对货架进行定期的检查和维护，确保货架的安全性和稳定性。检查维护周期为[具体周期，如每月一次]，如发现货架存在损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复或更换。同时，甲方应协助乙方解决在货架使用过程中遇到的技术问题，提供必要的技术支持和指导。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]天内将货架完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。有权对乙方使用货架的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的店铺货架及配套设施，并确保其正常使用。负责对货架进行定期的检查和维护，承担因货架质量问题或自然损耗导致的维修费用。协助乙方办理与货架使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，不得擅自干涉乙方对货架的正常使用，但有权对乙方的使用行为进行合理的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的货架及配套设施。在租赁期间，如发现货架存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修或更换。在租赁期满后，有权按照本合同约定续租或不再续租。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁的货架及配套设施，不得擅自改变货架的结构、用途或损坏货架及配套设施。如因乙方使用不当导致货架及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责货架及配套设施的日常清洁和保养工作，保持其整洁卫生。在租赁期间，不得将货架转租给第三方，不得擅自将货架用于本合同约定以外的其他用途。遵守国家法律法规及甲方店铺的相关管理制度，不得在货架上存放违法违规物品。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方返还货架且结清所有费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合要求的货架及配套设施，或未履行对货架的检查和维护义务，导致乙方无法正常使用货架的，甲方应承担相应的违约责任，如减免租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变货架的结构、用途、转租货架、存放违法违规物品等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付逾期违约金、赔偿甲方损失外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方立即返还货架。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致本合同无法继续履行或给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3