店面转让转租合同协议

店面转让转租合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置：甲方转让给乙方的店面位于______________________（具体地址），该店面建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.经营范围：该店面目前经营______________（具体经营范围），乙方受让后可根据自身经营规划自主决定是否继续经营原项目或变更经营范围。3.店内设施设备：甲方将店内现有设施设备一并转让给乙方，包括但不限于______________________（详细列举设施设备名称）。上述设施设备经双方现场清点、确认后，乙方应按照本协议约定接收并支付相应对价。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含店面的使用权、装修、设备设施及库存商品等全部价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面。2.义务保证对转让店面拥有合法的处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在本协议签订后______日内，协助乙方办理店面的交接手续，包括但不限于提供相关证照、钥匙、设备设施清单等，并确保店面交接时处于正常可经营状态。负责处理与店面相关的原有债权债务关系，保证在店面转让后乙方无需承担转让前的任何债务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供真实信息等。在接收店面后，有权自主决定店面的经营方式、经营范围等事项，但不得从事违法违规经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责接收和管理转让后的店面，承担店面经营过程中的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在本协议签订后______日内，办理与店面经营相关的证照变更手续，甲方应予以积极配合。如因乙方原因未能及时办理证照变更手续导致的一切后果，由乙方自行承担。四、店面交接1.甲方应在本协议签订后______日内，与乙方共同对店面进行交接。交接内容包括但不限于店面的房屋、设备设施、库存商品、相关证照等。双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.交接完成后，店面的所有权及相关权益即转移至乙方，乙方应妥善保管和使用店面及店内设施设备。自交接之日起，店面经营过程中产生的一切风险和责任均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店面或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照店面转让总价的______%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自改变店面的结构和用途，或未按照本协议约定的用途使用店面，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店面，乙方已支付的款项不予退还。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的