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2025签订二手房买卖合同的小窍门二手房买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方愿购买甲方的该二手房，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其位于（以下简称“该房屋”）的二手房出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋坐落：房屋所有权证号：建筑面积：平方米房屋用途：土地使用权证号：土地用途：第二条成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币大写：元整（小写：元）。该价格为甲方售予乙方的最终价格，包括但不限于该房屋的房价款、税费、交易服务费等相关费用。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房款：第一期房款：人民币大写：元整（小写：元），于本合同签订之日起日内支付给甲方。第二期房款：人民币大写：元整（小写：元），于年月日前支付给甲方。甲乙双方同意选择以下第种付款方式：a.�직접现金支付；b.银行转账支付；c.其他方式：。第四条交房条件甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交房时，甲方应将该房屋的钥匙、相关产权证明文件及其他相关物品移交给乙方，并协助办理该房屋的权属转移登记手续。交房前，甲方应结清该房屋在交房前所欠的物业服务费、水费、电费、燃气费、电视收视费、方式费等相关费用。第五条权属保证甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制情形。甲方保证该房屋不存在任何未向乙方明示的共有人或第三人对该房屋主张权利的情形。甲乙双方同意于本合同签订之日起日内，共同向房屋所在地房产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。第六条违约责任任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。如果甲方未按期交房或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金，直至实际履行之日。如果乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按应付未付房款的%向甲方支付违约金，直至实际履行之日。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。本合同所称不可抗力指战争、火灾、水灾、台风、地震等自然灾害及其他不可抗力事件。第八条争议解决如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条其他约定双方约定的其他事项：。甲方（卖方）签字：日期：

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