2025电竞馆房屋租赁合同范本

2025电竞馆房屋租赁合同范本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房屋权属清晰，甲方拥有出租该房屋的合法权利。租赁物的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：乙方承租该房屋用于经营电竞馆及相关配套服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每年支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：租金调整：本合同期限内，租金标准不得擅自调整。若因国家政策、法律法规变动导致租金显著增加，双方可另行协商调整。其他费用：乙方需自行承担与房屋使用相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用。具体费用标准以相关服务提供方的规定为准。第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利：（1）收取租金及相关费用的权利。（2）对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。甲方义务：（1）按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。（2）负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，确保乙方的正常经营活动不受影响。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。乙方权利与义务乙方权利：（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。（2）要求甲方提供与租赁物相关的必要协助。乙方义务：（1）按时足额支付租金及相关费用。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。（3）保证租赁物的设施设备完好，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。（4）遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法经营活动。（5）不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用。第五条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物等费用。押金退还：租赁期届满，乙方结清所有费用且租赁物完好无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条合同续租本合同期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以书面回复。第七条合同解除甲方解除权：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的。（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的。（3）乙方利用租赁物从事非法活动的。乙方解除权：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且不承担任何违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物或提供的设施设备不符合约定用途的。（2）甲方干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用租赁物的。协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同，但需签订书面解除协议。第八条违约责任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。擅自改变用途：乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。提前解除合同：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第九条其他条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知送达：本合同项下任何一方的通知或文件应以书面形式送达至本合同列明的地址或双方另行约定的地址，通知一经送达即视为有效。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署日期：