2025建筑项目责任承包合同

2025建筑项目责任承包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就建筑项目（以下简称“本项目”）的责任承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在本项目责任承包中的权利义务关系，确保工程顺利实施，实现预期目标。1.2合同依据本合同的签订依据包括但不限于以下文件：（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国合同法》；（3）国家及地方有关建筑工程管理的法律法规；（4）本项目的设计文件及技术规范；（5）双方协商一致的其他书面文件。1.3合同原则本合同的签订和履行应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章合同概况2.1项目名称本项目名称为：。2.2项目地点本项目位于：。2.3项目规模本项目总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。2.4承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：（1）地基与基础工程；（2）主体结构工程；（3）建筑装饰工程；（4）建筑给排水工程；（5）建筑电气工程；（6）暖通空调工程；（7）其他相关附属工程。2.5承包方式本项目采用承包方式（如包工包料、包工不包料等），具体约定如下：。第三章承包方式及双方职责3.1甲方职责（1）提供本项目所需的合法批文和施工手续；（2）向乙方提供完整的施工图纸和技术资料；（3）负责协调本项目与相关政府部门及其他单位的关系；（4）按合同约定支付工程进度款；（5）协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续；（6）在施工过程中监督乙方的工作，提出改进建议。3.2乙方职责（1）组织具备相应资质的施工队伍进场施工；（2）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全；（3）负责施工现场的管理，包括但不限于人员管理、设备管理、材料管理；（4）负责编制施工进度计划，并按计划推进工程进度；（5）定期向甲方提交工程进度报告和相关资料；（6）负责施工期间的安全管理，制定并落实安全生产措施；（7）负责工程竣工后的保修工作。第四章工期4.1总工期本项目总工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。4.2开工条件（1）乙方应当在具备开工条件后日内向甲方提交开工申请；（2）甲方在收到开工申请后日内予以批复，逾期视为同意开工。4.3工期顺延因甲方原因（如设计变更、工期延误等）或不可抗力因素导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.4工期违约责任（1）乙方未能按期完成施工任务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工期延误，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第五章工程质量5.1质量标准本工程的质量标准为：。5.2质量保证（1）乙方必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准；（2）乙方应当建立质量管理体系，配备专职质量管理人员；（3）乙方应当定期向甲方提交施工质量报告，接受甲方的质量检查。5.3质量验收（1）工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请；（2）甲方应当在收到验收申请后日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告；（3）验收不合格的，乙方应当在日内完成整改并重新申请验收。5.4质量保修（1）本工程的质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；（2）在保修期内，乙方应当及时修复因施工质量原因引起的质量问题，费用由乙方承担。第六章安全生产6.1安全责任（1）乙方应当严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全；（2）乙方应当制定安全生产管理制度，配备专职安全管理人员。6.2安全事故处理（1）施工过程中发生安全事故的，乙方应当立即采取紧急措施，并通知甲方；（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。6.3安全保证金（1）乙方应当向甲方缴纳安全保证金人民币元；（2）安全保证金用于安全事故的处理，工程竣工验收合格后予以退还。第七章合同造价及付款方式7.1合同造价本项目合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含材料费、人工费、管理费等全部费用。7.2付款方式（1）工程预付款：甲方在合同签订后日内支付合同总价的%，即元；（2）进度款：按工程进度支付，支付比例为每月完成工程量的%，具体支付时间为每月日；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%，即元；（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性支付。7.3付款迟延责任甲方无故迟延支付工程款的，每迟延一日，需向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第八章竣工验收8.1验收标准本工程的竣工验收标准为：。8.2验收程序（1）工程竣工后，乙方应当向甲方提交竣工验收申请及相关资料；（2）甲方在收到验收申请后日内组织相关部门进行验收；（3）验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应当在日内完成整改并重新申请验收。8.3竣工移交验收合格后，乙方应当在日内向甲方移交工程及相关资料，包括但不限于竣工图、施工记录、质量保证书等。第九章双方权利与义务9.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方的施工过程，提出合理建议；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务；（3）甲方有义务按合同约定支付工程款，不得无故拖延。9.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供施工条件；（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款；（3）乙方有义务按照合同约定完成施工任务，保证工程质量和施工安全。第十章违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方无故迟延支付工程款的，每迟延一日，需向乙方支付应付金额的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或延误的，甲方应当赔偿乙方造成的损失。10.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应当无偿返工并承担相应责任。第十一章争议解决11.1协商与调解本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商或调解解决。11.2仲裁与诉讼协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3附则（1）本合同附件包括但不限于以下文件：（2）附件1：施工图纸；（3）附件2