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2025办公室租赁合同模板免费下载办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的办公场所，并愿意出租给乙方用于商业办公；乙方希望租赁该办公场所用于其经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的办公场所有以下具体信息：坐落：面积：平方米结构：房产证号：1.2租赁用途为乙方及其关联公司的商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，若双方有意续租，则需在合同期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元整（￥），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的千分之一。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（￥），用于保障租赁期间的各项义务履行。押金不计利息。4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且办公场所设施完好，则甲方应在日内退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：确保租赁场地的合法性及权属清晰。负责租赁场地所在建筑物的结构安全、公共设施维护，包括但不限于消防系统、电梯、供水供电等。拆除或维修属于甲方所有的设备、管线时，应提前通知乙方。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改动结构、墙体或地板。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。负责租赁场地的日常清洁和维护，保持办公环境整洁。第六条租赁场地的交付与验收6.1本合同签订后日内，甲方应向乙方交付租赁场地。双方应对场地现状进行书面确认，并签署《交付确认书》。6.2若租赁场地存在质量问题或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后及时修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，则相应租金应予减免。第七条租赁场地的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。7.2若经甲方书面同意转租，则转租合同中约定的权利义务由乙方承担，且转租期限不得超过本合同剩余期限。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以对本合同内容进行修改或补充，并签订书面协议。任何口头变更均不具有法律效力。8.2出现下列情形之一时，甲方有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金超过日。乙方擅自改变租赁用途或转租、分租。乙方利用租赁场地从事违法活动。8.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿实际损失。9.2合同期未满，若乙方提前退租，则押金不予退还，并需补足剩余租赁期内的租金差额。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：日期：