2025年农业示范园区承包经营合同

2025年农业示范园区承包经营合同第一条总则1.1本合同由以下双方于年月日签订：发包方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系方式：法定代表人/负责人：承包方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系方式：法定代表人/负责人：1.2依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲方将其拥有使用权的农业示范园区（以下简称“园区”）承包给乙方经营。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。第二条承包范围、期限和承包金2.1承包范围：乙方承包甲方的农业示范园区位于，总面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。园区内现有基础设施包括（如道路、水利设施、电力设施等）。2.2承包期限：承包期为年，自年月日起至年月日止。2.3承包金及支付方式：乙方每年需向甲方支付承包金人民币元（￥）。支付时间与方式如下：（1）乙方须于每年月日前支付当年承包金。（2）承包金可通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：2.4承包金调整机制：合同履行期间，如遇国家政策调整或市场价格波动导致经营成本显著变化，甲乙双方可协商调整承包金。调整方案需经双方书面同意，并签订补充协议。2.5其他费用：乙方需自行承担园区经营过程中产生的水费、电费、税费等各项费用。第三条甲方的权利和义务3.1权利：（1）有权监督乙方的经营行为，确保乙方依法依约使用园区。（2）有权要求乙方按时支付承包金及其他相关费用。（3）有权要求乙方在承包期满后返还园区，并按本合同约定恢复园区原貌或达到甲方要求的使用条件。3.2义务：（1）按合同约定将园区交付乙方使用，并确保园区使用权清晰、无争议。（2）协助乙方办理园区经营所需的各类审批手续，提供必要的帮助和支持。（3）不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。第四条乙方的权利和义务4.1权利：（1）依法享有园区的使用权、收益权和经营自主权。（2）有权在不改变园区用途的前提下，对园区进行合理规划、建设和改造。（3）在承包期内，乙方有权自主决定经营项目和经营模式。4.2义务：（1）按合同约定支付承包金及其他费用。（2）合理使用并保护园区内的基础设施，不得擅自转让、抵押或破坏园区财产。（3）严格按照国家法律法规和环境保护要求进行生产经营，避免污染环境或破坏生态。（4）不得将园区改作非农业用途，未经甲方书面同意，不得转包或部分转包园区。（5）乙方需自行承担生产经营中的风险和责任，不得以任何理由要求甲方分担。第五条经营管理5.1经营规划：乙方需在合同签订后日内向甲方提交园区经营规划方案，方案内容包括但不限于经营项目、投资计划、收益预期等。甲方应在收到方案后日内提出意见或建议。5.2财务管理：乙方需建立独立的财务核算体系，定期向甲方提供财务报表。甲方有权对乙方的经营状况进行核查。5.3档案管理：乙方需妥善保管园区经营过程中形成的各类档案、文件，并在承包期满后移交甲方。5.4技术支持：乙方可要求甲方提供必要的技术支持和培训，甲方应尽力配合。第六条监督与检查6.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查，但不得影响乙方正常生产经营。6.2乙方应配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料和信息。6.3如发现乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期不改的，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付园区的，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）甲方无故干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付承包金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。（2）乙方擅自改变园区用途或转让承包权的，甲方有权解除合同，收回园区，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方因经营不善或违反法律法规造成环境污染或其他损害的，需承担全部责任并赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1变更：经甲乙双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。8.2解除：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。（2）如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。（3）承包期满后，合同自动解除；如需续约，双方应另行签订书面协议。第九条不可抗力9.1本合同的不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为。9.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决办法；如协商未果，双方均可解除合同，且互不追究责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向园区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份；自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：