2025年版房地产交易合同模板

2025年版房地产交易合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方所出售的房地产位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，国有土地使用权证号：，房屋所有权证号：。该房地产权属清晰，无任何纠纷，甲方有权出售。第二条交易价格双方同意该房地产的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。交易价格包含该房地产的全部权益，甲方承诺在交易过程中不得向乙方提出额外费用。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方分期支付，每期支付人民币元整，付款时间为年月日、年月日、年月日。甲乙双方同意选择以下第种方式支付房款：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。甲方收取房款后，应向乙方出具收据或发票。第四条交房时间和过户时间甲乙双方约定于年月日完成房地产的交付，甲方将房地产钥匙及相关权属证明文件交付乙方。房地产过户手续应于年月日前完成，双方应共同配合办理相关手续。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房地产未设定任何抵押、质押或其他权利限制，无任何债务纠纷。甲方应按时提供办理过户所需的全部材料，协助乙方完成交易过户手续。在交房前，甲方应结清该房地产所有的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用。甲方有权收取合同约定的房款。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定时间支付房款。乙方应按时提供办理过户所需的材料，并协助甲方完成交易过户手续。乙方有权在交房后使用该房地产，并在过户完成后取得该房地产的所有权。第六条违约责任若甲方未按合同约定的时间交付房地产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至实际交付或过户为止。若乙方未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金，直至实际支付为止。若任何一方违反合同约定，导致交易失败或合同解除，违约方应赔偿守约方所遭受的所有损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。对本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同所有条款均为双方真实意思表示，均具有法律效力。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日见证人