2025商铺经营权转让合同的范本

2025商铺经营权转让合同的范本商铺经营权转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（转让方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/县）路号的商铺经营权，现将其合法拥有的商铺经营权转让给乙方。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1转让标的：甲方拥有位于中华人民共和国（城市/县）路号的商铺经营权，该商铺建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《商铺位置图》。1.2商铺用途：该商铺现用于经营（行业名称），乙方受让后应继续按照原有经营范围使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。第二条转让方式2.1经营权转让：甲方将其拥有的商铺经营权整体转让给乙方。转让后，乙方享有该商铺的经营权、使用权及收益权，但不包括商铺的所有权。2.2转让性质：本次转让为经营权的有偿转让，不涉及商铺所有权的转移。第三条转让费用3.1转让价款：乙方向甲方支付的转让费总额为人民币元（大写：）。3.2付款方式：第一期款项：人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付；第二期款项：人民币元，乙方应于年月日前支付；余款：人民币元，乙方应于年月日前付清。3.3支付方式：所有款项均以银行转账形式支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：第四条转让程序4.1手续办理：甲方应协助乙方完成经营权转让的相关手续，包括但不限于与商铺所在市场的管理方签署新的租赁协议或补充协议。4.2文件交接：甲方应在本合同签订后日内向乙方移交所有与商铺经营相关的文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等。具体清单见附件二《移交文件清单》。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：有权收取转让费；协助乙方办理相关手续；在收到全部款项后，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利义务：按时支付转让费用；合法合规经营，遵守相关法律法规及商铺所在市场的管理规定；负责商铺的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。第六条合同保证6.1权利保证：甲方承诺其对所转让的商铺经营权拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。6.2信息真实性：甲方提供的所有文件、资料均真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒。6.3违约责任：若甲方违反上述保证，应向乙方支付相当于转让费%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失；若乙方未按期支付转让费，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并签订书面协议。7.2解除条件：任何一方严重违反本合同约定的义务；因不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。具体包括：附件一：《商铺位置图》；附件二：《移交文件清单》；附件三：《商铺现状照片》。9.2通知方式：任何一方变更地址、联系方式等信息，应在变更后日内书面通知对方，否则以本合同载明的地址为准。9.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年