2025民宿租赁合同模板

2025民宿租赁合同模板民宿租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：（身份号码或其他有效身份号码）乙方（承租方）：（身份号码或其他有效身份号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就民宿租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方为民宿的合法所有权人，拥有完整的出租权利。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人或依法登记的法人，有能力支付租金及相关费用。第二条租赁标的物2.1甲方出租的民宿位于（详细地址），以下简称“租赁标的物”。2.2租赁标的物包括但不限于（具体描述如：建筑占地面积、房间数量、设施设备等）。2.3甲方应确保租赁标的物具备合法的经营资质，并符合相关法律法规及安全标准。第三条租赁期限3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应于合同期满前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1甲乙双方约定的租金为人民币元/月（大写：），含费用（如物业费、水电费等）。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付下一期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第五条押金5.1乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行合同义务。5.2押金应于本合同签订之日内支付至甲方指定账户。5.3合同期满后，若乙方无违约行为且按时退租并结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.4若乙方违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约赔偿。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方应保证租赁标的物的合法性，包括但不限于所有权、经营权等。6.1.2甲方应提供符合安全标准的设施设备，并在乙方承租期间及时修复因正常老化或甲方过错导致的损坏。6.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。6.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，但不得干涉乙方的正常生活或经营活动。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。6.2.2乙方应合理使用租赁标的物及设施设备，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。6.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或违约行为。6.2.4乙方应保持租赁标的物的清洁与完好，如有损坏应按合理价值赔偿或修复。6.2.5乙方不得将租赁标的物转租、转借或用于其他商业用途，不得擅自增加居住人员。第七条合同的续签、解除与终止7.1合同续签：7.1.1合同期满前，双方可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止。7.1.2续签合同的具体条款由双方另行协商确定，并签订书面协议。7.2合同解除：7.2.1双方协商一致，可提前解除合同。7.2.2若甲方因自身原因需提前收回租赁标的物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。7.2.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可退租，已付租金不予退还。7.3合同终止：7.3.1合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应共同检查租赁标的物的状况，并结清所有费用。7.3.2若乙方未按合同约定退租，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。8.2若甲方因租赁标的物瑕疵或权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失。8.3若乙方因自身原因导致租赁标的物损坏或他人受伤，应承担全部赔偿责任。8.4本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3甲乙双方在签订本合已充分了解并同意本合同的所有条款。甲方（签字/盖章）：联系方式：日期：年月日乙方（签字/盖章）：联系方式：