2025年最普遍的租赁合同模板

2025年最普遍的租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区镇/街道签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：住所：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：住所：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.2甲方保证出租的租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，且未设定任何形式的抵押或其他权利限制。如有上述情况，甲方应承担由此产生的全部法律责任。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于（具体用途），并承诺在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。2.2乙方不得利用租赁物从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，如乙方继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（月付/季付/年付）。4.2乙方应于每月日之前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。4.3乙方如需提前支付租金，需提前日书面通知甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第五条押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。5.3押金不得抵充租金，如因乙方原因造成租赁物损坏或拖欠租金、费用的，甲方有权从押金中抵扣相应金额。第六条租赁物交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方需共同查验租赁物及附属设施，确认无误后签署《租赁物交付验收单》。6.2若甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.3乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，并签署《租赁物现状确认书》。如发现任何问题，需及时书面通知甲方，否则视为租赁物符合出租条件。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按时支付租金及相关费用；（2）有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或用途；（3）负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于可使用状态；（4）不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或提前收回租赁物。（5）在租赁期内，如需出售或抵押租赁物，需提前日书面通知乙方，并保证乙方的优先购买权。7.2乙方的权利与义务：（1）有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租或分租；（2）有权要求甲方提供租赁物的合法证明及相关手续；（3）应按时支付租金、押金及相关费用；（4）合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动租赁物结构或用途；（5）不得利用租赁物从事违法活动。第八条租赁物的维修与保养8.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方需承担维修费用或赔偿损失。8.2租赁物的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方需在接到乙方书面通知后日内完成维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。8.3因不可抗力导致租赁物损坏的，双方互不承担责任，维修费用由双方协商解决。第九条租赁物的转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方同意转租的，乙方需与第三方签订书面协议，并保证第三方遵守本合同约定的义务。第十条合同的变更与解除10.1租赁期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：（1）因不可抗力导致租赁物无法使用的；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。10.3合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按期交付租赁物的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；（3）擅自干涉乙方正常使用租赁物的，每次支付违约金人民币元。11.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；（2）擅自转租或分租的，支付违约金人民币元，并承担由此产生的法律责任；（3）因使用不当造成租赁物损坏的，承担维修费用或赔偿损失；（4）提前退租的，需支付剩余租金的%作为违约金。第十二条通知与送达12.1任何一方需向另一方发出通知的，应采用书面形式，并送达至本合同约定的地址。如地址有变更，需提前日书面通知对方。12.2通知送达时间为：（1）直接送达的，送交当日为送达日；（2）邮寄送达的，以邮戳日期为送达日；（3）电子邮件送达的，以发送成功日期为送达日。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/