2025标准租房租赁合同模板

2025标准租房租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：户籍地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：户籍地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落与基本情况甲方同意将位于中华人民共和国市区路号室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施设备等情况详见本合同附件一《房屋状况说明》。租赁房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行其他违法活动。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金支付）方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条租金支付时间租金按月支付，乙方应按时足额支付，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。第五条押金为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或其他损害赔偿金。若押金不足以抵扣前述费用，甲方有权向乙方追偿。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条房屋的使用与维护乙方承诺在租赁期间内合理使用房屋及屋内设施设备，并承担日常维护责任。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责房屋主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏除外，此种情形下，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自拆除、改动或添加房屋结构，否则应承担相应责任。乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或用于其他经营用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应保证房屋内清洁卫生，合理使用水、电、燃气等资源，避免浪费或造成损害。第七条水电气物业费用租赁期间，乙方承担房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，费用标准按相关政府部门或物业公司的规定执行。上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。若乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方垫付的，甲方有权从押金中扣除，并要求乙方补足押金。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除合同，并没收押金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。除本合同另有约定外，若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并向甲方支付相当于个月租金的违约金。若甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年