2025标准版写字楼租赁合同样书

2025标准版写字楼租赁合同样书写字楼租赁合同书合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，出租给乙方用于办公用途。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3若乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商并签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。2.2租金按每个月支付一次，乙方应于每个月的第一个工作日前支付当期租金。2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第三条押金3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。3.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于十个工作日内将押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应按租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。4.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。4.3甲方保证租赁物在交付时符合正常使用状态，并在租赁期间保持租赁物的公共设施处于良好状态。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的合法性；（2）负责租赁物公共区域的清洁、绿化及设施的维修保养；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物及公共设施，不得损坏或擅自改变租赁物结构；（3）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同不得擅自变更或解除。如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前个月书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并按约定支付提前退租违约金。第七条违约责任7.1若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取逾期金额的%作为违约金。7.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并追究相应责任。7.3若甲方未按约定提供租赁物或维修设施，乙方有权要求限期整改，如甲方仍未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决后续事宜。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有