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文档简介

2025广州房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在广州市区签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址甲方出租的房屋位于广州市区路号室，建筑面积为平方米，房产证编号为。1.2房屋用途该房屋用途为（商业/住宅/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款合同期满后，乙方若继续承租，需提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前终止双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。3.2支付方式租金按（月/季度/年）支付，乙方需在每期开始前日支付租金。甲方账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.3租金调整租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度不超过%。第四条房屋修缮与维护4.1出租方责任甲方负责房屋主体结构的维修，乙方发现房屋质量问题应及时通知甲方。4.2承租方责任乙方负责房屋日常维护，不得擅自改动房屋结构或设施。4.3维修费用维修费用由方承担。第五条房屋交付与验收5.1交付时间甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。5.2交付标准交付时房屋应符合本合同约定的用途，满足基本使用条件。5.3验收乙方应在交付时检查房屋状况，签署交接清单。第六条双方权利与义务6.1出租方义务按时交付房屋确保房屋不存在权属纠纷协助乙方办理相关手续6.2承租方义务按时支付租金合理使用房屋不得从事非法活动第七条房屋使用规定7.1承租方承诺不擅自转租、分租不改变房屋用途不破坏房屋结构7.2禁止行为禁止存放易燃、易爆等危险物品。第八条违约责任8.1乙方违约拖欠租金日以上，需支付违约金元擅自转租/改变用途，需支付违约金元8.2甲方违约逾期交付房屋日以上，需支付违约金元中途收回房屋，需支付违约金元第九条争议解决9.1协商争议应通过协商解决。9.2仲裁/诉讼协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，具有同等法律效力。10.2合同份数本合同一式份，双方各执份。10.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月

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