2025私人房屋买卖合同范本

2025私人房屋买卖合同范本正文本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法所有的位于省市区街道小区号楼单元层号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体情况如下：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米；房产证编号为：；土地使用权证编号为：；该房产目前的使用状态为：（如空置、已装修等）。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租赁等情况），否则甲方承担由此产生的全部责任。第二条房产价格及付款方式双方约定该房产的交易总价为人民币元整（大写：）。乙方应按照以下方式支付购房款：首期款：人民币元整（大写：）于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；尾款：人民币元整（大写：）于房产过户手续完成并交付后日内支付至甲方指定账户。付款方式为以下第种：（1）银行转账，甲方指定收款账户为：；（2）现金支付；（3）其他方式：。双方约定交易税费由乙方承担，具体包括但不限于契税、印花税、交易服务费等。第三条房产过户及交付甲乙双方应在本合同签订之日起日内共同前往房产登记部门办理过户手续，甲方应积极配合并提供必要的文件资料。过户完成后，乙方即取得该房产的所有权。甲方应在房产过户完成后日内将该房产交付给乙方，并结清交付前产生的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，每逾期一日，甲方应按总房价的千分之一向乙方支付违约金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，并在过户前结清所有相关费用。甲方应在约定时间内配合乙方完成过户手续及交付工作。甲方不得将该房产出售或出租给第三方，否则视为违约。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付购房款，并承担相应的税费。乙方有权要求甲方按时完成过户手续并交付房产。第五条违约责任如甲方违反本合同任何条款（包括但不限于隐瞒房产瑕疵、未按期过户或交付等），视为违约，应向乙方支付总房价的%作为违约金，并赔偿由此造成的全部损失。如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收已付定金。因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本合同中未涉及争议的部分仍应继续履行。第七条补充协议及其他条款甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方确认在签署本合已充分理解并同意上述条款内容。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续，每份均具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月