2025年版标准写字楼租赁合同样本下载

2025年版标准写字楼租赁合同样本下载标准写字楼租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：身份号码（如出租方为自然人）：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：身份号码（如承租方为自然人）：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的写字场所事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于如下范围：（具体描述租赁物的范围、面积、结构等）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于租赁期限开始前日内向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关接收手续。乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。第四条押金乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方全面履行本合同义务。押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。租赁期限届满后，甲方应在乙方结清所有费用且租赁物完好无损（自然损耗除外）后日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担费用范围：乙方承担租赁物的使用费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、空调费、通信费等。甲方承担租赁物的结构部分及附属设施的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。其他费用由甲乙双方另行协商确定。费用支付：除租金外，其他费用由乙方直接向相关服务提供方支付，甲方应协助乙方办理相关费用的衔接手续。第六条租赁物的修缮与维护甲方负责租赁物主体结构及附属设施（包括但不限于消防设施、电梯、空调系统等）的维修和维护，确保其符合相关法律法规规定的安全标准。乙方负责租赁物内部及乙方使用区域的日常维护，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情形，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以处理，费用由甲方承担，除非该损坏系乙方过错所致。第七条使用与管理乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内从事任何可能对租赁物或其他租户造成损害的行为。乙方应遵守甲方及物业管理公司的规章制度，服从甲方及物业公司的管理，按时缴纳相关费用。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。如经甲方书面同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案，转租行为所产生的权利义务由乙方自行承担。第九条合同的续订与解除租赁期限届满后，双方可协商续订合同。如达不成一致意见，本合同自动终止。如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还相应租金。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。乙方无故提前解除合同或违反本合同约定的义务，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及其他损失。甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字（盖章）：