一手房买卖合同样本

一手房买卖合同样本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致达成如下协议：第一条基本条款1.1租赁物：甲方出租的房屋位于________________________（地址），以下简称“租赁房屋”。该房屋为____室____厅，建筑面积为________平方米。1.2租赁用途：乙方承租该房屋用于________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金标准：双方约定每月租金为人民币________元（大写：________）。2.2支付时间：乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，首期租金应于本协议签订之日起____日内支付。2.3支付方式：租金由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户/地址。第三条保证金3.1为保证乙方履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币________元（大写：________）。3.2保证金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用。3.3保证金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋及附属设施，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供相关产权证明或租赁许可文件；（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方正常的居住和生活；（3）甲方应在接到乙方维修请求后及时进行处理。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施；（2）乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。第五条费用承担5.1租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担；5.2房屋维修费用：如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施问题，维修费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1本协议履行期间，双方协商一致可以书面形式对本协议进行修改或补充。6.2如因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商提前终止本协议，互不承担责任。6.3任何一方违反本协议约定的义务，且在收到对方通知后____日内未予以改正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过____日的，除补交租金外，每逾期一日应向甲方支付________元违约金；7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除本协议，并没收保证金；7.3因乙方原因导致房屋损坏或设施遗失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条补充协议双方可就本协议未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第十条签署甲方（出租方）：________________________地址：________________________日期：____年__