私人自建房销售合同样本

私人自建房销售合同样本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________________地址：________________________________________________身份证号/统一社会信用代码：___________________________联系方式：___________________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________________地址：________________________________________________身份证号/统一社会信用代码：___________________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为出租方，拥有合法的房屋所有权或使用权，并已取得相关证明文件。1.2乙方为承租方，具备完全民事行为能力，能够履行本合同约定的权利和义务。第二条租赁标的物2.1租赁房屋地址：________________________________________________2.2房屋用途：______________________________________________________________________2.3租赁面积：________平方米（建筑面积/使用面积）。甲方承诺租赁房屋不存在权属纠纷，如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，若双方协商一致，可续签合同。乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币________元（大写：________________________）。4.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体为：________________________。4.3乙方应于每期租金到期前____日内支付至甲方指定账户或交付给甲方。甲方指定收款账户信息如下：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________若因乙方原因逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，标准为未付金额的千分之一。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；（2）物业管理费；（3）垃圾处理费；（4）________________________。上述费用由乙方自行缴纳，甲方应提供相关缴费凭证或协助办理手续。5.2房屋维修费用：如因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证租赁房屋符合约定用途，并提供必要的设施设备。（2）甲方不得随意进入租赁房屋，除非有特殊情况需提前通知乙方。（3）甲方不得将租赁房屋转租给他人，否则视为违约。6.2乙方的权利与义务（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改造，应征得甲方书面同意。（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则视为违约。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，应及时修复或赔偿损失。7.2甲方应定期检查房屋安全状况，发现隐患及时告知乙方并采取措施消除。第八条合同解除与违约责任8.1经协商一致，双方可提前终止合同，但需提前____日书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金（如有）。8.2若一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响时，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签