北京超市转让店铺合同标准文本

北京超市转让店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路__________号__________号的超市店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的店铺为甲方所有，具体信息如下：

店铺名称：__________

店铺地址：北京市__________区__________路__________号__________号

店铺面积：__________平方米

店铺证照：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________

三、转让期限及使用范围

3.1本合同转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在转让期限内，有权使用店铺进行经营，经营范围为：__________

四、甲方义务

4.1甲方应保证店铺转让时，店铺内设施、设备齐全，符合经营要求。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺相关证照、钥匙等交付给乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理店铺相关证照变更手续。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理店铺相关证照变更手续。

5.3乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付店铺或相关证照的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：店铺转让清单

附件二：店铺相关证照复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路__________号__________号的超市店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的店铺为甲方所有，具体信息如下：

店铺名称：__________

店铺地址：北京市__________区__________路__________号__________号

店铺面积：__________平方米

店铺证照：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

3.3如乙方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

四、转让期限及使用范围

4.1本合同转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.2乙方在转让期限内，有权使用店铺进行经营，经营范围为：__________

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用店铺。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方义务

6.1甲方应保证店铺转让时，店铺内设施、设备齐全，符合经营要求。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺相关证照、钥匙等交付给乙方。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理店铺相关证照变更手续。

七、乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

7.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理店铺相关证照变更手续。

7.3乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途。

八、乙方违约责任

8.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方擅自改变店铺结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：店铺转让清单

附件二：店铺相关证照复印件

附件三：丙方担保协议

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够得到及时的赔偿，降低了甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，确保了自身的权益得到充分保障。甲方在合同中享有监督权、变更权等权利，同时承担相应的义务，确保了合同的顺利履行。甲方的主导地位，有利于维护自身在合同中的权益，实现经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路__________号__________号的超市店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺为甲方所有，具体信息如下：

店铺名称：__________

店铺地址：北京市__________区__________路__________号__________号

店铺面积：__________平方米

店铺证照：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用店铺进行经营，经营范围为：__________

4.2乙方有权要求甲方保证店铺的设施、设备处于良好状态。

4.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途。

5.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理店铺相关证照变更手续。

六、甲方义务

6.1甲方应保证店铺在租赁期限内设施、设备齐全，符合经营要求。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺相关证照、钥匙等交付给乙方。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理店铺相关证照变更手续。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定交付店铺或相关证照的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方未保证店铺设施、设备处于良好状态的，应承担相应的维修责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：店铺租赁清单

附件二：店铺相关证照复印件

附件三：丙方担保协议

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款，确保了自身的经营权益