别墅地皮转让合同标准文本

别墅地皮转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其拥有的位于_________市_________区_________路的别墅地皮（以下简称“地皮”）转让给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意接受该地皮，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条地皮转让

1.1甲方同意将其拥有的地皮全部转让给乙方。

1.2地皮位于_________市_________区_________路，面积为_________平方米，四至范围为_________。

1.3甲方保证地皮权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

第二条转让价款

2.1本合同转让价款为人民币_________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

第三条交付及占有

3.1甲方应在合同签订之日起_________日内，将地皮交付给乙方占有。

3.2甲方应确保地皮交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：地皮权属清晰、无任何权属争议、无任何查封、抵押等情况。

第四条违约责任

4.1如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2如甲方未按约定交付地皮，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3双方违反合同约定的其他违约行为，应依法承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.地皮权属证明

2.地皮测绘图

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________路的别墅地皮（以下简称“地皮”），并有意将其转让，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该地皮，为保障交易安全及各方权益，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，提供专业服务，并协助完成交易。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条地皮转让及中介服务

1.1甲方同意将其拥有的地皮全部转让给乙方。

1.2地皮位于_________市_________区_________路，面积为_________平方米，四至范围为_________。

1.3甲方保证地皮权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

1.4丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成地皮转让交易，包括但不限于提供交易咨询、协调双方谈判、协助签订合同等。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方应保证在交易过程中提供真实、准确、完整的信息，并对因信息不实导致的交易风险承担责任。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三条甲方责任与权利

3.1甲方应保证地皮的权属清晰，并承担因地皮权属问题导致的一切法律责任。

3.2甲方有权要求乙方按约定支付转让价款，并有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.3甲方有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律意见、协调双方争议等。

3.4甲方在交易过程中享有优先购买权，若乙方放弃购买，甲方有权以原转让价格购买地皮。

第四条乙方责任与权利

4.1乙方应按约定支付转让价款，并保证支付资金的合法合规。

4.2乙方有权要求甲方提供地皮权属证明等相关文件，以保障自身权益。

4.3乙方有权在交易过程中了解地皮的相关信息，包括但不限于地皮用途、周边环境等。

第五条乙方违约责任

5.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款导致的一切损失。

5.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未履行中介义务，导致交易无法完成，丙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若丙方泄露甲乙双方商业秘密，丙方应承担由此产生的一切法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.地皮权属证明

2.地皮测绘图

3.双方身份证复印件

4.丙方中介服务协议

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为中介方，旨在保障交易的安全性和公正性，确保甲乙双方在交易过程中能够充分了解对方信息，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为地皮的所有者，拥有对地皮转让的决策权，通过引入丙方作为中介，甲方能够更好地维护自身权益，确保地皮转让的顺利进行，同时享有优先购买权，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于_________市_________区_________路的别墅（以下简称“别墅”），甲方（以下简称“甲方”）同意将别墅出售给乙方，为保障交易安全及乙方权益，乙方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，提供专业服务，并协助完成交易。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋转让及中介服务

1.1甲方同意将其拥有的别墅出售给乙方。

1.2别墅位于_________市_________区_________路，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.3丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成别墅转让交易，包括但不限于提供交易咨询、协调双方谈判、协助签订合同等。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方应保证在交易过程中提供真实、准确、完整的信息，并对因信息不实导致的交易风险承担责任。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三条乙方责任与权利

3.1乙方应按约定支付购房款，并保证支付资金的合法合规。

3.2乙方有权要求甲方提供别墅的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费缴纳证明等。

3.3乙方有权在交易过程中了解别墅的相关信息，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。

3.4乙方有权在合同签订前对别墅进行实地考察，包括但不限于测量面积、检查房屋质量等。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方应保证别墅权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

4.2甲方应按约定时间将别墅交付给乙方，并确保别墅符合合同约定的交付条件。

4.3甲方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权解除合同并追究乙方违约责任。

第五条乙方违约责任

5.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款导致的一切损失。

5.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未履行中介义务，导致交易无法完成，丙方应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若丙方泄露甲乙双方商业秘密，丙方应承担由此产生的一切法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.别墅房产证复印件

2.别墅测绘图

3.双方身份证复印件

4.丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在房屋交易中处于较为弱势的地位。通过引入丙方作为中介，乙方能够获得专业服务，保障自身权益，包括获取真实信息、进行实地考察、了解交易流程等