公摊电梯合同标准文本

公摊电梯合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方使用的公摊电梯相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指公摊电梯，系指位于甲方物业内的电梯设备，包括但不限于电梯主机、控制系统、电梯轿厢、电梯门等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、公摊电梯使用费用

3.1甲方使用公摊电梯，应向乙方支付公摊电梯使用费用。

3.2公摊电梯使用费用按月计算，每月费用为____元。

3.3甲方应在每月____日前向乙方缴纳当月公摊电梯使用费用。

四、公摊电梯维护保养

4.1乙方负责公摊电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全、正常运行。

4.2乙方应按照国家相关标准和规定，对公摊电梯进行定期检查、维修和保养。

4.3甲方有权要求乙方对公摊电梯进行紧急维修，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行处理。

五、公摊电梯安全管理

5.1乙方应建立健全公摊电梯的安全管理制度，确保电梯安全运行。

5.2乙方应定期对电梯操作人员进行安全教育和培训，提高操作人员的安全意识。

5.3甲方应遵守公摊电梯的安全操作规程，不得擅自操作电梯。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时缴纳公摊电梯使用费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定进行公摊电梯维护保养的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公摊电梯使用说明

2.公摊电梯安全操作规程

3.公摊电梯维护保养计划

4.电梯操作人员培训记录

5.公摊电梯维修记录

6.公摊电梯使用费用缴纳凭证

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业内公摊电梯的安全、高效运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责公摊电梯的维护保养工作，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对乙方的工作进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指公摊电梯，系指位于甲方物业内的电梯设备，包括但不限于电梯主机、控制系统、电梯轿厢、电梯门等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、乙方职责

3.1乙方负责公摊电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全、正常运行。

3.2乙方应按照国家相关标准和规定，对公摊电梯进行定期检查、维修和保养。

3.3乙方应配备足够的技术人员，确保在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行处理。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的工作进行监督，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

4.2丙方应定期对乙方的工作进行检查，包括但不限于检查保养记录、维修记录等。

4.3丙方有权要求乙方提供相关资料，并有权对乙方进行必要的技术指导。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行维护保养义务。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，并有权要求丙方提供监督报告。

5.3甲方有权要求乙方对电梯故障进行及时处理，确保电梯安全运行。

5.4甲方有权要求乙方对电梯进行定期检查，确保电梯符合国家相关标准。

六、甲方义务

6.1甲方应向乙方支付公摊电梯使用费用，费用标准为每月____元。

6.2甲方应在每月____日前向乙方缴纳当月公摊电梯使用费用。

6.3甲方应遵守公摊电梯的安全操作规程，不得擅自操作电梯。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付公摊电梯使用费用。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供电梯使用记录、维修记录等。

八、乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定，履行公摊电梯的维护保养义务。

8.2乙方应确保公摊电梯安全、高效运行，并对电梯故障进行及时处理。

九、违约责任

9.1乙方未按时履行维护保养义务，导致公摊电梯发生故障，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.2丙方未履行监督职责，导致乙方未按约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未按时支付公摊电梯使用费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公摊电梯使用说明

2.公摊电梯安全操作规程

3.公摊电梯维护保养计划

4.电梯操作人员培训记录

5.公摊电梯维修记录

6.公摊电梯使用费用缴纳凭证

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监督机构，旨在确保乙方履行合同约定的各项义务，提高公摊电梯的维护保养质量，保障甲方物业内居民的生命财产安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确各方的权利、义务和责任，确保公摊电梯安全、高效运行，维护甲方物业内居民的合法权益，提高甲方物业的物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业内公共区域绿化景观的维护与提升，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责绿化景观的养护工作，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方咨询机构，为乙方的养护工作提供专业咨询。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指公共区域绿化景观，系指位于甲方物业内的园林、绿地、花卉等景观设施。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、乙方职责

3.1乙方负责公共区域绿化景观的日常养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

3.2乙方应确保绿化景观的整洁美观，符合行业标准。

3.3乙方应按照丙方提供的专业咨询，优化绿化养护方案。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方咨询机构，负责为乙方的绿化养护工作提供专业咨询。

4.2丙方应定期对乙方的养护工作进行评估，并提出改进建议。

4.3丙方有权要求乙方提供相关养护记录和报告。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付绿化养护费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供绿化区域的使用权限、养护物资等。

5.3乙方有权根据丙方的专业咨询，调整养护方案，以提高绿化景观的质量。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定，履行绿化养护工作。

6.2乙方应确保绿化景观的整洁美观，符合行业标准。

6.3乙方应定期向甲方报告绿化养护工作情况。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行绿化养护义务。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的养护工作进行评估，并有权要求丙方提供评估报告。

7.3甲方有权要求乙方对绿化景观进行定期检查，确保绿化景观符合要求。

八、甲方义务

8.1甲方应向乙方支付绿化养护费用，费用标准为每月____元。

8.2甲方应在每月____日前向乙方缴纳当月绿化养护费用。

8.3甲方应确保乙方在绿化养护过程中的人身和财产安全。

九、违约责任

9.1乙方未按时履行绿化养护义务，导致公共区域绿化景观受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.2丙方未履行专业咨询义务，导致乙方未按约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未按时支付绿化养护费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公共区域绿化景观养护方案

2.绿化养护记录

3.绿化养护物资清单

4.绿化养护费用缴纳凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为绿化养护服务的提供方，通过