建筑施工组织设计5

工程地工组织设计

项目名称:

建设单位:

监理单位:

葡工单位:

H日：二。一六年—四月十五日

目录

第一部分编制依据及工程柢况.............................3

第二部分项目经理和项目部人员组成......................13

第三部分篦工方案.......................................27

第四部分确保工程质量的技术组织措楠....................147

第五部分确保安全生产的技术组织措的...................175

第大部分确保文明丽工的技术组织措楠及环境保料措能......216

第七部分确保工期的技术组织措播........................231

第八部分主要机具、设备和劳动力配置情况................242

第一节主要楠工机械配备计划...........................242

第二节主要材料、构配件计划...........................245

第三节劳动力配置计划................................249

第九部分进度计划和工期目标..........................254

第十部分隋工部署及施工总平面布置图及脚时段楠崎时用地表•••255

第十一部分采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价

的可行性................................................268

第一部分编制依据及工程柢况

1.1编制依据

汉中市汉台区南关正街片区棚户区改造项目Z3、Z4号安置楼工程施工

招标文件及投标答疑纪要;

四川山鼎建筑工程设计股价有限公司设计的施工蓝图；

建设单位提供的工程总平面图。

我公司通过现场实际勘察所了解的本工程的特点、施工现场的自然环

境。

我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料

和技术成果。

我公司£09001:2000质量管理体系的相关文件；

建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知；

编制所涉及的规范、规程、标准、法规等。

工程应用的主要现范、规程、标准

序号类刖名W编号

1国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

2国标建筑地基基础施工质量脸收规范GB50202-2013

3国标建筑节能工程施工质量脸收规范GB50411—2007

4国标建筑防腐蚀工程的工及脸收规范GB50224-2010

5国标混漫土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

6国标建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008

7国标屋面工程质量验收规范GB50207-2012

8国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010

9国标硼体工程随工质量聆收规范GB50203-2011

10国标地下防水工程地工质量驰收规范GB50208-2011

11国标工程测量规范GB50026-2007

12国标建筑电气安装工程施工质量脸收规范GB50303-2015

13国标建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312-2007

14国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

15国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005

16行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008

17国标大体积混漏土混嵌土施工规范及条文说明GB50496-2009

18国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

19行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012

20国标建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014

21行业建段工程项目管理规范GB/T50326-2006

22行业建版工安全检查标准JGJ59-2011

23行业蹒土泵送施工技术规程JGJ/T10-2010

24国标混漏土外加剂应用技术规范GB50119-2013

25行业钢前机械连接通用技术规程JGJ107-2015

26行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2012

27行业施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008

28行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2011

29行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011

30国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014

31地方陕酹建筑工程资料管理规程

32工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分

1.3工程设计柢况

1.3.1工程总体简介

序号项目容

1工程名称汉中市汉台区南关正街片区棚户区改造项目Z3、Z4号安置楼工程

2工程地点汉中市汉台区南关正街

3招标大汉中市城市建设投资开发有限公司

4I期620日历天

5施工范围施工合同包括的全部内容

6质量标准达到国家GB50300-2013《建筑工程质量统一总收标准》合格标准。

工程总收合格率：100%;

重大质量事故发生率：0；

7质量管理目标交房零报修率:290%；

维修合格率：100%;

顾客投诉处理率：100%;

精品交给业壬，健康留给你我，绿色献给社会、遵守法律法规，

8管理方针

确保满足要求，持续改进绩效

确保噪声、扬尘、建筑垃圾及运输等指标符合国家和地方要求；

全员创卫意识达100%；

9文明施工目标确保房屋使用过程中水、气、声、适的排放符合国家和地方要求；

达到文明工地标准；

现场文明管理规定执行率100%；

河水排放沉淀率达100%;主要道路硬化率达90%；施工噪声控制

10环境目标

符合限制要求。

安全法律法规、安全基本知识教育率：100%;

11安全管理目标重大安全生产事故发生率：0；

现场安全管理规定执行率：100%；

12服务目标建用户满意工程

1.3.2设2设况

1、建筑设计概况

建筑防火类别：一类高层建筑；

建筑使用年限：50年；

耐火等级：地上一级、地下一级；

建筑物抗震设防烈度：7度；

建筑结构类型：剪力墙结构、框架结构；

防水等级：屋面I级，地下室一级；

建筑层数：地下1层，地上33层；

防火、消防设计：

单体住宅部分每层为一个防火分区，每个防火分区设有一部剪J1梯（两

个防烟楼梯间）及一部消防电梯，两个安全出入口间距不小于5m。底商一

二层联通为一个防火分区。

墙身水平防潮层设于标高-0.06m米处，20厚1:2水泥砂浆，内加相当

水泥重5%的防水剂。

防水设计：

屋面和露台防水等级：I级，两道设防。

防水做法:3厚SBS改性沥青防水卷材两道。

卫生间、厨房、开敞阳台、设置洗衣机的阳台和段置洗衣机的段备平台

防水做法：2mm聚氨酯防水涂膜，防水涂膜在卫生间沿墙上翻1800mm,

其余部位沿墙上翻300mm。

地下室防水:

室外围护结构的防水采用刚柔结合方式，防水材料为4+3厚SBS改性

浙青防水卷材两道，用于地下室顶板和侧墙外侧的4厚SBS改性沥青防水

卷材应为耐根穿剌型卷材，外贴30厚XPS板保护层。

建筑节能设计：

外填充墙为200厚页岩空心的墙，外墙外贴20厚聚床板保温材料，外

墙门窗为塑纲中空玻璃窗，中空玻璃空气间层厚度6mm,屋面为正置式屋

面、屋面采用40厚济塑聚笨板。

建筑工程做法：洋见陕（09J01）：

坡道：一层出人口出疾人坡道）采用地破面层坡道（详见陕09J01坡9）；

台阶：一层全部台阶采用地破面层台阶（详见陕09J01台3）；

散水：采用水泥砂浆面层散水（详见陕09J01散2）；

外墙面：

外墙涂料墙面（洋见陕09J01外墙14）；

饰面破墙面（的墙、混凝土墙、柱，详见陕09J01外墙24）；

地面:

地下车库采用混褥士地面（详见陕09J01地3）；

设备用房、配电室、发电机房采用水泥砂浆地面（洋见陕09J014）；

地4）；

水池、水泵房采用水呢砂浆地面（有防水，详见陕09J014地6）；

楼面：

任宅用房、卫生间采用锚地破楼面（有防水，详见陕09J014楼41）；

住宅户内其他尻间、开敞阳台、商铺采用锚地破楼面（详见陕09J014

楼39）；

合用前室、公共走道采用铺地破楼面（详见陕09J014楼40）；

楼栩间、电栩机房、消防电栩机房、设备管井采用水泥砂浆楼面（详见

陕09J014楼3）；

配电间、弱电机房采用防静电活动架空地板楼板详见陕09J014楼61）；

内墙面：

水井、电井采用水呢砂浆涂料墙面（详见陕09J014内1、内2）；

厨房、卫生间采用釉面破墙面（详见陕09J014内112、内114）；

住宅部分入户大堂、合用前室、公共走道采用乳腋漆墙面（详见陕09J014

内32、内33）；

住宅部分其他房间、楼梯间、商铺、弱电中心、配电间、电梯机房、消

防电梯机房采用粉刷石膏抹灰涂料墙面（详见陕09J014内10、内11）；

顶棚：

厨房、卫生间采用板底粉刷石膏抹灰顶棚（详见陕09J014棚7）；

住宅门廊采用板底乳胶漆顶棚（详见陕09J014棚17A）；

其他房间顶柳、楼梯间采用板底粉刷石膏抹灰顶棚（详见陕09J014棚

7）;

2、结构设计概况

结构设计使用年限：50年；

建筑结构安全等级：二级；

地基基础设计等级:

地下车库段计等级为丙级；

Z-3#、Z-4#楼设计等级为甲级;

Z-3#沿街商业设计等级为丙级;

建筑抗震设防分类：标准设防类；

抗震等级：剪力墙为二级；框架为三级；

硼体设计：采用100厚页岩多孔破、200厚页岩多孔破、200厚页非承

重岩空心破；

页岩多孔破瑚度等级，MU7.5；页岩空心破强度等级内隔墙2MU3.5；

页岩实心破强度等级NMU10；

混凝土强度等级：

混凝土强度等级（抗渗

仔号构件名称及范围

等级）

1基础底板塾层C15

2基础C30(P6)

3地下室外墙C30(P6)

地下车库、Z-3#髅沿街商业基础顶面及以上C30

4墙、柱

Z-3#楼、Z-4#楼基他顶面及以上C30~C45

C30（地下室顶板采用

地下车库、Z-3#楼沿街商业防水混漫土，抗渗等级

5梁、板P6）

C30（连梁碎标号同与其

Z-3#楼、Z-4#楼

相连的墙身）

6楼悌所有层随梁、板

7构造柱、过梁、圈梁所有层C25

注：地下室内消防水池底板、池壁抗渗等级不低于P6,当与基础、挡

士墙相连共用时，同基础、挡士墙的要求。

钢前：采用HPB300、HRB335、HRB400三种级别钢前；

抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）的纵向受力钢筋

的杭拉弼度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢前的屈服强度

实硼值与强度标准值的比值不应大于1.30；且钢筋在最大拉力下的总伸长率

实测值不应小于9%。钢筋混源士结构中所用纲前的强度标准值应具有不小

于95%的保证率。

本工程高层Z-3#、Z-4#楼主楼采用1400mm厚的筏板基砒，Z-3#沿街

商业、地下车库采用独立基础+抗水板。

主楼基础采用筏板基础，其余部分采用独立基础+抗水板，抗水板厚度

为250mmo

地基处理措施及技术要求：本工程采用天然地基，Z-3#沿街商业、地下

车库地基持力层为3粗砂，地基承载力特征值为160KPa；Z-3#、Z-4#高层

地基特力层为4卯石，地基承载力特征值为400KPa。

第二部分项目经理和项目部人员组成

2.1项目管理模式

针对本工程技术及质量特点，机采用项目法施工，工程项目部是企业对

外形象的展现，项目经理作为项目施工过程中企业的委托人，肩负着实现工

程项目优质、安全顺利竣工的重大责任，项目经理为整个工程的直接责任者,

全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综

合效益进行有计划地组织枷调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、

安全、预算、材料、财务、后勤等职能机构和人员，负责从施工准备、技术

管理、生产组织、质安监控、文明腌工、材料供应、成品保护到竣工验收和

工程结算等方面全过程管理。

2.2项目经理部组织机构

1s机组建的项目部基本情况

a、项目经理部的项目班子成员和作业队组，施工队伍属我公司曾创省

优工程的施工队伍，项目部管理组成人员采用老、中、青年相结合的方式组

合，且知识结构合理，都具有高、中级技术取标。

b、施工过程中严格按项目法组织施工，执行《建设工程项目管理规范》,

强化项目法管理，实行项目以经理责任制，建立健全项目管理层的管理制度。

项目经理对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理制度、新技术

的推广及应用等全方面负责。

c、项目经理部各职能部门动态优化设置，集中公司优秀管理人才，选

用一专多能，实行一岗多职，全部岗位职责的设置能覆盖项目施工全方位、

无缺口、无重叠，做到精兵减政，年轻化，知识化，专业化。

d、项目部的管理模式为：对外实行“事业部式项目管理组织”；对内实

行“直线职能式项目管理组织"。

e、该项目部长期以来坚将按国际体系模式管理施工，我公司已经顺利

通过IS09001：2000,IS014001：1996fHGB/T28001-2001三个体系认证。

f、项目部机械装备精良，现有机械设备完全满足本工程的施工需要。

g、配套的主体结构施工技术力量和设备，可立即投入本工程施工。

2、建立健全施工管理制度

施工项目管理制度是项目部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内

部法规，项目部在开工前建立、健全与本工程具体情况相适应的下列管理制

度和办法：

项目管理管理人员岗位责任制度；

项目技术管理制度；

项目质量管理制度；

项目安全管理制度；

项目计划、统计与进度管理制度；

项目成本核算制度；

项目材料、机械管理制度；

项目现场管理制度；

项目例会与施工日志制度；

项目组织胡调制度；

项目信息管理制度。

3、项目部的运行

a、项目经理应组织项目部成员学习项目的规章制度，检查执行情况和

效果，并应根据反馈的信息改进管理。

限项目经理根据项目管理人员岗位责任制制度对管理人员的责任目标

进行检查、考核和奖惩。

c、项目经理部解体时应具备下列条件:

①工程已经酸工脸收

②与各分包单位已结算完毕。

③己机助企业管理层与发包人签订了“工程质量保修书”。

④“项目管理目标责任书”已经履行完成，经企业管理层审计合格。

⑤以与企业管理层交了有关手续。

⑥现场最后清理完毕。

⑦驻项目“保修组”已经正常展开工作。

2.3项目管理体系图（见下页）

2.4项目经理部的主要组成人员

项目部主要组成人员

岗位年龄性刖专业取称

闵招华项目经理38岁男建筑工程工程M

文起琳技术负责45岁男土木工程工程师

王伟安装负责人36岁男给牌水工程师

徐海峰询工员30岁男土木工程工程师

李永平施工员24岁男建筑工程助理工程师

张瑁龙质量员26岁男土木工程助理工程师

李渊安全员25岁S建筑工程技术技术员

赵冲安全员41岁男建筑工程技术技术员

李良玉安全员25岁男建筑工程技术技术员

武赛赛资料员24岁女土木工程助理工程师

何新建材料员50岁男工民建助理工程师

马静预算员30女工程造价助理工程师

2.5项目经理部主要成员岗位取责

总结

(1)项目经理

①、贯彻执行适用的国家有关法律、法规和政策，执行公司各项规定、

计划和决议。

②、贯彻执行《质量手册》和公司建立的质量管理体系文件的规定和要

求，确定项目质量目标，建立岗位取责和相关的管理制度。

③、对产品实现全过程负责，受法大委托，代表公司履行与业主签订的

施工合同，保证工程质量、工期、工程成本，实现安全生产。

④、组织编制项目质量计划，并落实其实施。负责“大、机、料、法、

环”资源配备的策划和落实工作。

⑤、组织开工前的各项准备工作。组织施工过程控制的策划，特刖对关

键过程和特殊过程的控制的策划、制定具体可行的施工方案。

⑥、严格过程控制，做好施工过程中组织、梆调工作及外部的联络、枷

调工作。按规定上报和处理质量事故和安全事故。损规定要求，犒好现场文

明施工、安全生产、治安防范工作。

⑦、负责对工程分供方和劳务分包方的考察、评价和优选工作。负责工

程竣工验收和交付及竣工交付后的服务工作。履行其它有关文件规定的职责

和权限。

(2)项目副经理的主要取责:

①、梆助项目经理做好项目管理工作。

②、制定项目施工进度计划，保证项目工期目标的实现。

③、严格按照施工规范、技术标准现程组织施工，确保工程质量。

④、落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作。

总结

⑤、认真按计划组织施工机械、段备、材料、设施料的进场和管理工作。

⑥、组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。

⑶项目部技术负责人

在公司总工程师和项目经理领导下，全面负责项目质量管理和技术管理

工作。

认真执行国家和上级颁布的有关质量管理规定、腌工质量验收规范、质

量检脸评定标准、施工工艺标准、操作规程、安全技术规程等。

认真贯彻执行《质量手册》和公司建立的质量管理体系文件的规定和要

求，负责项目部质量持续改进工作。

主持并负责编制项目质量计划、施工组织设计，组织项目质量计划和施

工组织设计的实施，特刖对一些关键过程和特殊过程主持编制可行的施工方

案或作业指导书。

落实公司技术培训计划和现场技术培训工作。

主管“数据分析”在项目上的实施和保持工作。

主持对B级不合格品的评价和对潜在的不合格制定纠正和预防措施，并

组织其实施。

负责产品的标识和可追溯性管理工作。

根据需要，组织对过程能力进行鉴定。

负责紧急放行和例外转序的审核/审批，并落实编制可追回程序。

负责新技术、新M料、新设备、新工艺的应用推广工作。

负责施工过程中“文件控制程序”、“质量记录控制程序”的实施与管理

工作。

总结

主持/组织技术复核、隐蔽检查、中间脸收、分部工程脸收评定、单位

工程验收、交竣工工程技术资料的审核、评定和归档工作。

⑷质量员

在项目部总工程师领导下，执行公司建立的质量管理体系文件规定和上

级有关质量管理的规定，从进料到竣工验收，负责全过程的质量检查，特别

是工序质量的检查。

坚持质量检脸评定标准，正确评定分项工程质量，参与分部工程和单位

工程的质量检验评定工作。

参加技术复核、中间验收、隐蔽工程检查，对不合格品有权提出返工返

修、直至合格，制止不合格产品流人下道工序。执行公司关于工程质量奖罚

的现定。

加强工地质枪工、试验工的管理工作。

会同材料管理员负责进货枪验，对不合格原辅料、构配件，有权建议退

货或更换产品。

对不合格品组织标识和隔离，负责对C级不合格品进行评审。

对返修、返工的产品，进行再次检查和检验，以确定其质量是否符合规

定要求，并做出记录和报告。

(5)施工员

严格依据施工质量脸收规范按图施工，按产品实现策划文件的规定及其

与产品实现过程控制相关的程序文件的现定组织施工、检查和管理。

配合总工程师编制单位工程的项目质量计划，配合项目经理全面作好各

项施工准备工作。

总结

按“生产和服务提供控制程序”和“项目质量计划”文件要求，对腌工

过程进行有效管理和监视/测量。

组织工长、班组长进行图纸交底、技术交底和安全技术交底，并保存交

底记录。

检查并执行施工质量验收规范、质量检验评定标准，分项工程施工工艺

标准等，检查落实三检制（自检、交接枪、专职检）。

抓好关维过程和特殊过程的控制，确定质量控制点，确定适宜的工艺参

数、设备和人员，编制关鲤工序和特殊工序清单，根据需要编制作业指导书。

编制施工作业计划，作好日常生产调度，协调和解决生产中的问题。

组织技术复核、中间验收、隐蔽工程脸收和分项工程验收与质量检脸定,

参加分部工程和单位工程验收。

根据情况需要，可申请例外转序，但要按程序要求得到审核/审批后，

且有可靠追溯程序时，才可转序，并负责作好记录。

作好施工过程中“大、机、料、法、环”的控制工作，按规定要求，搞

好现场文明施工和安全生产。

对劳务分包方的工程质量、进度、安全实行有效的管理。

对潜在的和已发生的质量不符合项，制定纠正措施和预防措施，并按程

序经审核/审批后执行。

作好施工日志，建立、收集并保存在施工过程中的工程技术资料。

配合工程竣工脸收和酸工交付工作。

⑹工长

负责所管辖工种和施工的分项工程质量监督和管理工作，按施工图和质

总结

量标准要求，具体组织和指导施工。

向册组下达施工任务单和质量保证要求。

向班组进行施工图交底，技术交底和安全技术交底，作好施工日志并保

存。

做好施工准备工作，解决和梆调施工操作过程中各种具体问题。

执行施工过程中的自检、交接检、专职检制度。加陨对关维、特殊过程

的监控。

严格执行施工质量验收规范、质量检验评定标准、并按程序文件要求对

产品和过程实施监视和测量。

严把材料关，对不合格的材料，有权退回仓库和要求调换合格产品。

按项目质量计划和作业指导书，做好关鲤过程和特殊过程的施工。

做好工程变更资料和质量记录的收集整理工作。

执行现场文明施工的各项管理规定。

做好分项/分部工程检验评定资料的收集和整理工作。

参加分项/分部工程的验收、质量评定和工程回访工作。

⑺安全员

在公司安全部门和本单位主管部门的领导下，认真贯彻执行国家有关安

全生产、劳动保护政策、法令和本公司有关安全生产管理规章制度，搞好本

单位安全生产工作。

实行日巡查制，针对不安全因素提出改进意见和措施，纠正违章作业,

消除安全隐患，对违犯安全技术、劳动保护的行为，经教育无效时，有权越

级上报。

总结

参加编制施工方案/项目质量计划和安全生产技术防范措施，参加安全

生产检查和伤亡事故的调查分析，做好文字记录，填报工伤报告，逐月上报

安全报表。

抓好平时的安全生产教育，组织学习安全操作规程，做好新进场工人和

特殊工种工人的安全技术教育和考核工作。

(8)材料管理员

执行进货检脸和脸证的规定。

执行史存、防护管理文件的规定。

执行材料管理中库房管理的现定。

对进入仓库和现场的物资，按规定要求进行堆码、标识、记录。

对原材料、半成品、构配件等，未经验证、检验和标识的，有权拒绝验

收人库。

保持库房的通风、采光、防潮、防雨、防鼠、贮存条件符合规定要求,

确保物资不霉变和损坏。

对易热易爆危险品的贮存，按规定要求设专库或有效隔离，应有安全防

范措施和警示标志。

对“紧急放行”和“例外转序”的产品，按规定进行审核/审批，且作

出标识、记录和安排检验,方可执行。

把好发放关，对失效、变质和不符合质量要求的物资，应即时作出标识,

进行隔离堆放，按程序规定进行处理。

按审批程序和限额领料单发放物资。

按规定要求，建立完整的帐物卡、盘点表和相关的记录资料。

总结

(9)工地试验员

在项目部总工程师和公司试脸室的领导下，熟悉检验试验方法和操作规

程。

执行公司建立的质量管理体系文件：《监视和测量装置控制程序》、《产

品监视和测量控制程序》、《标识和可追溯性管理规定》。

执行对原辅料、中间制品、过程产品的检验的规定，并对检验和所送试、

检的材料、中间制品、过程产品的抽样、送样负责。

负责碎、砂浆等原材料质量检验和称量检查，进行砂石含水量测定，有

权纠正不执行配合比的现象。

认真执行《股、砂浆试块管理制度》及时送试，不允许超令期送试和弄

虚作假。

负责施工回填士分层检查，并对灰士(素士)夯实后压缩系数测定数据

负责。

认真详实的做好试验台帐和记录。

认真填写和保存试验报告技术资料。

2.6项目经理部的林调管理

1、与业主的胡调

⑴尊重业主,加强与业主友好合作,为业主提供满意服务。施工期间按

工程形象进度分阶段(±0.000以下基础、主体封顶、装修施工、交酸工前

20天)征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。

(2)工程施工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验、脸收资料外,

交工时并由项目经理部向业主逐间办理各个房间以内的天栅、地面、墙面、

总结

电照、给排水、暖通等各个分项工程内容交验手续，直至业主及用户满意为

止。

(3)交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由

项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量

问题。

(4)交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，为

业主和用户提供满意服务。

2、与监理工程师的协调

(1)严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计''组织施工。

分部和分项工程质量在册组“自检”，项目部“专检”的基础上,接受监理

工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。

(2)分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序

不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾

通，维护监理工程师的权威性。

(3)进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理

工程师提交出厂合格证、产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状

态0

(4)施工过程，如发现图纸需设计部门进一步明确的问题，报请监理单位

梆调提出。

⑸教育全体管理人员和取工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师

的检查和监督。

3-与业主指定的分包单位胡调

总结

(1)及时给予分包单位配合，积极提供堆料场地，垂直运输，设施料使用

等各种方便，相互合作，共同促进工程进度。

(2)梆调好同分包单位在施工中出现的各种工序交叉，工种配合问题，促

进工程质量的提高。

4、施工管理中的胡调

(1)每天定时召开现场梆调会，解决和处理施工中出现的工种配合、工序

衔接、材料供应以及质量，进度、安全生产及文明施工中的各种问题。

(2)每周定时召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内

施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。

(3)项目经理部以周为单位，编制施工简报，向业主监理部门和公司总部

报告工程进度状况及需解决的问题，确保施工顽利进行O

5、与其他部门的胡调

(1)工程开工前，项目经理部主动与建设单位主管部门以区城建、公安、

市容、市政、环保、交通、街道办等政府主管部门蛾系，及时办妥有关手续,

创造良好的施工环境和氛围。

(2)自觉地遵守各项法规、现定、积极配合上级部门和主管部门的抽查监

督，进驻施工现场后，与施工现场四周的单位和居民搞好关系，安排专人胡

调和解决各类问题。

第三部分楠工方案

总结

3.1播工测量

测量工作遵循先整体、后局部，先地下、后地上•高精度控制低精度的

原则施沸。

3.1.1施工准备

施工硼量准备工作包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，1

量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。

1、检查各专业图的平面位置、标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突,

及时发现问题,及时向有关人员反映，及时解决。

2、对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器

设备重新进行检定。

3、由项目总工进行技术交底。

4、根据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。

312人员组织

由项目部总工担任测量总负责，负责工作组织安排、设备管理、现场安

全管理、工作质量，工作进度以及测量技术资料的编制。

测量员负责测量放线操作，本工程涮量放线操作的人员须具有测量放爱

工作经验。

313场区平面控制网的测设

1、平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体、后局部，先高精度控制

后低精度”的原则。

2、轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平

面图及现场条件等合理布设。

总结

3、控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

4、轴线控制机是工程施工过程中测量放线的依据，必须进行保护。保

护方法:

首先以控制机为中心硼长宽均为0.5m、高0.3m的龄墩，能墩为周围硼

的，中间填充砂浆，破墩外侧用砂浆抹平，必要时搭设纲管护栏进行围护，

并用红白油漆作好测量警示标识，如下示意图：

3.1.4±0.000以下施工测量

㈠、轴线控制桩的校潇

在建筑物基础施工过程中，对轴线控制机每月复测一次，以防桩位位移

而影响到正常施工及工程施测的精度要求。

㈡、平面放样平量

1、轴线投测：平面楼层混凝土浇筑并能固达到一定强度后，现场硼量

人员根据基坑边上的轴线控制桩，将小激光经纬仪架设在控制桩位上，经对

中整平后，后视同一方向桥（轴线标志），将控制轴线投刚到作业面上。然后

以控制轴线为基准，以设计图纸为依据，放样出其他轴线和墙、柱边线、河

口边线等细部线。

2、当每一层平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合

格后及时填写楼层放线记录表、施工测量放线报验表并报监理验线，脸线合

总结

格后,进行下一步施工。

㈢、支立模板时的测量控制

1、中心线及标高的测设

根据轴线控制点将中心线刚设在靠近墙体底部的楼层平面上，并在露出

的纲箭上抄硼出楼层+500mm标高线，控制模板平面位置及高度。

2、模板垂直度检测

模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴

线间距离，来校核模板的位置。

㈣、±0.000以下结构施工中的标高控制

1s高程控制点的联测。在向基境内引潇标高时,首先联测高程控制网

点，经联刚确认无误后，方可向基坑内引渊所需的标高。

2、基坑标高基准点的引测方法：以现场高程控制点为依据，采用S3

水准仅以中丝读数法往基坑测设附合水准路线，将高程引测到基坑施工面

上，基准点用红油漆标注在基坑侧面上，并标明数据。

3、施工标高点的刚设。施工标高点的测设是以引测到基坑的标高基准

点为依据，采用水准仪以中丝读数法进行。施工标高点测设在墙、柱外侧立

筋上,并用红油漆做好标记。

3.1.5±0.000以上主体施工测量

㈠、平面控制测量

本工程±0.000以上的轴线传递用激光垂准仪进行矍向传递，采用电子经

纬仪进行水平方向投测。

矍向投点立面示意图见下图所示：

总结

1

(1

p接军

固。以出①

150mrnm)

与板育

(2

且与』

(C

待预理件理段完毕后，招内控点所在纵横轴线分别投测到预理铁件上,

并用DT102c电子经纬仪进行测角、测边校核，精度合格后作为平面控制依

据，内控网的精度不低于轴线控制网的精度。内控点如下图：

(4)激光接收靶

激光接收靶由300mmx300mmx5mm厚有机玻璃制作而成，接收靶上由

不同半径的同心圆及正交坐标线组成。

平面内控点的布设，根据施工流水段的划分进行，每一流水段至少布设

4个点，接收靶示意图：

2、内控点矍向投测

首先招TDJ2激光垂准仪安置在首层控制点上，对中整平后，招矍直度

盘置为0000'00〃，打开电源开关，仪器发射激光束，穿过楼板预留洞直射

到激光接收靶上，激光经纬仪操作人员首先调整焦旭使激光束聚焦成光点，

然后转动仪器，激光点在接收靶上的轨迹形成圆圈，上面操作接收和人员见

总结

光后揶动接收靶，使靶心与圆心重合,此时固定靶位,接收靶中心即控制点

位置。轴线投硼时，溺量人员互相之间用对讲机进行联络。轴线矍向投测示

意图：

3、作业层轴线、细部线放样

轴线控制点投潮到施工层后,将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间

夹角是否为90°,然后用检定过的50m纲尺校测每相邻两点间水平距离，检

查控制点是否投涮正确，控制点投测正确后依据控制点与轴线的尺寸关系放

样出轴线，轴线刚放完毕并自检合格后，以轴线为依据，依图纸设计尺寸放

样出柱边线、洞口边线等细部线。

柱、墙及模板的放样：

根据控制轴线位置放样出在、墙的位置和尺寸线，用于检查柱、墙纲前

的位置，及时叫偏，以利于模板就位。再在其周围放出模板线控制线（距模

板内由200mm）。放双线控制以保证柱、墙的截面尺寸及位置。然后放出柱

轴线，待柱拆除模板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。

柱体：

墙、柱位置线模板控制线

柱控制线创设

墙体:

墙体控制线测段

总结

梁、板的放样：

待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出+0.50m

线，不得漏弹，再根据此线向上引测出梁、板麻、模板线，如下图所示：

对墙体或柱秣的上梁板模板线采用双向控制线，即+0.5m控制线和上控

制线，双层控制梁板模板高程，从而减小误差，方便施工。

窗、洞口的放样：

在放墙体线的同时弹出门窗河口的平面位置，再在那好的纲箭上放样出

窗儡洞口的高度，用油漆标注。外墙门窗、封口矍向弹出通线与平面位置校

核,以控制门窗、洞口的位置。

外墙大角的控制：

待外墙拆完模后，沿大角处向内各量出300mm，用经纬仪竖向放出通线,

用以控制外墙转角模板位置，防止大角出现偏差。在大角模板的相应位置做

出标记，待上层大角模板合模时，通线与标记一定要相吻合。

楼梯踏步的放样:

根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出

两条梯角平行线，以便纠偏。如图示：

总结

㈡、高程的传递

1、首先从高程控制点将高程引测到首层便于向上矍直量尺处，校核合

格后作为起始标高线，弹出墨线，并用红油漆标明高程数据。

2、标高的竖向传递，用纲尺从基准标高线矍直量取，纲尺需加拉力、

尺长、温度三差改正。

3、施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小

于3mm时，取其平均高程引浦水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点

范围的中心位置。

4、当每一层平面标高抄测工作完成后，必须进行自检，自检合格后及

时填写楼层标高抄刚记录表、施工测量放线报验表报监理脸线，验证合格后,

进行下一步葩工。

316装修阶段的硼量控制

内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制

轴线中引出，高程同样从结构施工高程中转移至各需要处。在转移时尽量遵

循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度，从而使装修工

程有明确的控制依据。

外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上,

弹出矍向、水平控制线，以便外墙装修。在轴戏点引出后，务必注意，内控

法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条。因此，此时需在外控点的

辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂

直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。

3.1.7沉降观测

总结

观测点按设计要求设置。沉降观测应由甲方委托相应测量部门进行，i

量精度宜采用|级水准测量，数据应存档备查。同时，施工单位按企业内部

要求对建筑物进行沉降观测。

在地下室施工过程中，利用底板上布置的观测点观测沉降数量值，首层

腼工后及时将底板面上的沉降观测点转换至首层楼板面或整向结构体上。

上部结构施工阶段，根据设it图纸要求在柱上设置沉降观测点，并做好

保护措施。用精密水准仪采用往返水准以不少于3次的测量来定其初值，以

后每施工一层观测一次。观测时用精密水准仪采用往返水准方法测量相对标

高，得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。

装饰阶段每月观硼一次。将地下室施工时的沉降量与上部结构施工的沉

降量相加，就是本工程的累计沉降量。

在整个建筑期间负责对建筑物的沉降及变形进行观浦，建筑观测内容还

包括周围建筑、路面、管线等，并制定监测点报警值。提供详细方案呈报工

程师审批，获得批准后方可实施。观测点位置与测量频率、测量仪器的精度

等必须获得工程师同意。在施工期间按方案进行观测，并按时交送工程师。

沉降观测的周期及观测时间：施工阶段的观测：在基础底板完成后开始

观测；地下室施工每完成一层观测一次，且观硼间隔不得超过一个月；结构

施工出地面后，施工每完成二层观测一次，切观测不得超过一个月；如腌工

有暂时停工,有在停工时及开工时各观测一次;施工停工期间,应每隔2至

3个月观涮一次。

使用阶段的观测：第一年观测四次，第二年观测三次，第三年观测两次,

之后每年观测一次；直至沉降稳定后，才可停止观测。

总结

3.2±0.000以下基础工程

3.2.1土方开挖

(1)开挖概况

根据现场土方开挖图及现场地质勘察报告，本工程士方开挖采用大开挖

施工。

(2)施工准备

①熟悉士层地质、水文勘察资料；

②向参加施工人员层层进行技术交底；

③检查图纸和资料是否齐全

④土方开挖前，应根据要求，招施工区帧内的地下、地上障碍物清除和

处理完毕。

⑤建筑物的位置或场地的定位控制线(桩)、标准水平桩及开挖的灰线

尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。

⑥研究制定基坑开挖施工方案、绘制施工总平面布置图和基坑士方开挖

图、根据土方开挖施工注意事项来确定开挖胳线、顺序、范围、底板标高、

边坡坡度、排水沟以及挖去的土方堆放地点，提出需用腌工机具、劳力；

⑦人员配置：本土方开挖工程设负责人1名，现场管理工长2名，挖掘

机司机2名，辅助工人15人等。

⑧机械段备：现场配置WY80反铲挖掘机2台，10t自卸汽车8辆，装

载机2台配合装运士。

(3)施工方法

工艺流程：确定开挖的顺序和坡度一分段分层平均下挖一修也和清底。

总结

基坑按两大层机械开挖，将开挖出的第一层表层垃圾士运出场外，第二

层士方根据现场情况部分留置，作为以后室内外回填，挖至设计标高以上

30cm时，再采用人工清理至设计标高。

基坑开挖，应采用抗上设置排水沟槽，防止地面水流入坑内，造成边坡

埸方或地基土被破坏影响施工。

当开挖至离筑底50-80cm时，应及时用水准仪抄平测量标高，打上水

平桩,以作为挖坑时控制深度的依据，水平:一般沿基坑每隔3-4m灯设一

个。

人工修挖：在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用

手推车把士运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。

基坑挖至段计标高后应进行普探，如出现古墓、洞穴、暗沟等现象，应

按照《建筑场地墓坑探查与处理暂行现程》制定方案进行处理。

在挖士过程中，不得超挖或少挖，在基坑挖好后，应对坑底进行抄平、

整平。

夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要

合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

为防止抗底扰动，开挖完成后，进行基坑验收，验收合格后应及时进行

下道工序的

(4)安全、文明措施

①进场后分别由项目技术负责人、安全负责人对施工人员进行安全、

文明施工交底。

②在施工过程中监测边坡稳定状况，发现异常要及时采取措施，防止骤

总结

然崩埸。

③在出入口处段立安全警示牌及围护拦杆。

④机械停置时必须距坑边3nl以外，以防止边坡塌方造成不必要的损失。

⑤运输车辆进出场时，要保持清治卫生，不得将泥块、土块沿路抛洒。

⑥现场临时用电必须由专业电工接线，水泵必须用专人守护和管理，在

没有切断电源前不得在抗内移动。

⑦随时打清道路及打打门前卫生。在出口处设洗车槽，车辆出门时应由

专人进行冲洗。冲洗后的污水在沉淀池沉淀后方可排入市政管网。

⑧开挖完成后，沿基坑边设置安全护栏，护栏采用①48纲管搭段，护

栏高1.2米（两道水平杆400mm、1200mm高）每2米设置立杆。

3.2.2C15素混瀛士基础执谬坑开挖围护图

地基施工完成后，经甲方、监理、勘察、设计、质检站等部门验收合

格后，方可进行里层施工。

里层模板采用小制模板，里层施工前，先进行里层外边线放线，用①6

的钢箭头按2000mm的间距打人士中或在坑壁打人纲针做为里层标高控制

点，碎垫层施工时应随浇随抹压光。

总结

按线支模板，清理模板内杂物，模板接缝严密。

碎浇筑采用商品混潮士，采用商碎站臂长为50m长汽车泵直接浇筑到

位，用平板振动器振密实后，表面用木抹子搓平，铁抹子压光，混矗士浇筑

完毕后，在初盘后12小时内浇水养护，浇水次数应保证碎处于洞湿状态，

养护期不少于3昼夜，碎浇筑期间损要求制作（每100灯碎作一组试块）碎

试块，碎坍落度控制在15±3cm内。在积水坑、电树基坑的斜边上打钢筋根,

外露10cm,保证碎厚度。用铁瞅将碎（坍落度为15±3cm）翻到斜边上（由

下向上），用木花板拍实，木抹子搓平，铁抹子压光。

3.2.3地下防水工程

准备工作：

防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取

样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。

施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，对腌工队伍进行技术、

安全等交底。

防水卷材和配套材料均为易热材料，集中存放，有专人管理，并准备好

5个干粉灭火器，严防火灾发生。

里层混瀛士施工完毕，档墙硼筑（的胎模）、抹灰完毕，阴阳角处抹成

半径50mm的圆弧形（用酒痢抹）。

水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、

不起砂。

涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其他杂物清理干净。

防水施工工艺流程：

总结

里层施工-基层清理-验收-涂刷冷底子油-铺贴附加层-平铺卷材-热熔

封边-验收-细石混源士防水保护层

施工方法:

基层清理：涂刷冷底子油前，前仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干

净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。

报监理验收合格后进行下一道工序。

涂刷基层处理剂：基层含水率不超过9%（检验含水率简便方法：剪一

块200mmx200mm见方的卷材平铺于基层表面，压紧保持2h,然后揭开卷

材观察其下方基层面，如有