到期房租合同标准文本

到期房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式由甲方另行通知。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应承担相应责任。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修的，应经甲方同意，并承担装修费用及拆除费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理服务，为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，结合丙方的物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。

五、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式由丙方另行通知。

六、丙方职责

1.丙方负责房屋的日常物业管理服务，包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，对乙方提出的合理维修请求，丙方应在____小时内响应并处理。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，确保房屋及附属设施的安全、完好。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违反合同约定或物业管理规定，有权要求乙方改正或解除合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反租赁合同或物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的物业管理服务，保障甲方的房屋得到有效管理，同时提高乙方的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁的顺利进行，维护甲方的合法权益，实现房屋的经济价值。

甲方通过本合同，明确了自身的权益，强化了对乙方租赁行为的监督和管理，保障了房屋的安全和完好。同时，甲方通过丙方的介入，实现了物业管理服务的专业化，提高了租赁房屋的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责店铺的日常物业管理服务，为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜，结合丙方的物业管理服务，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺装修：____________________

4.店铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。

五、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式由丙方另行通知。

六、丙方职责

1.丙方负责店铺的日常物业管理服务，包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，对乙方提出的合理维修请求，丙方应在____小时内响应并处理。

七、乙方权益

1.乙方享有在租赁期内自主经营的权利，包括店铺的内部装修和布局调整，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，如服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

3.乙方有权在租赁期内因自身经营需要，要求与甲方协商调整租金，甲方应在收到乙方书面申请后____日内给予答复。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁的店铺或提供的店铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月以书面形式通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方停止违约行为并承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证复印件

2.商业店铺租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印