房屋租赁事项协议

房屋租赁事项协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公等用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁事项协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体地址为：【具体地址】。

1.2租赁房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米。

1.3租赁房屋的用途为：【居住/办公等】。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：【银行转账/现金支付等】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于【退还押金日期】日内无息退还乙方押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止时，将租赁房屋返还给甲方。

5.3返还时，乙方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的用途，并负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁房屋。

8.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、出借或用于违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

9.3甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按第三条第3款约定支付违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

10.3甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订