建筑项目收购合同协议

建筑项目收购合同协议甲方（收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（转让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的[建筑项目名称]，乙方愿意转让该建筑项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、建筑项目标的物及服务描述1.项目名称：[建筑项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目概况该建筑项目占地面积为[X]平方米，规划总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于[列举主要建筑内容，如住宅、商业楼、配套设施等]。目前项目的进展情况为[详细说明项目已完成的工程进度，如基础工程已完成、主体结构施工至[X]层等]。4.相关手续及证件情况乙方已取得该项目的[列举已取得的相关证件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等]，证件号分别为[具体证件号码]。对于尚未办理完毕的手续，乙方承诺将积极协助甲方办理，所需费用按照法律法规及双方约定执行。5.配套服务乙方应向甲方提供与该建筑项目相关的技术资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程变更记录等，确保甲方能够全面了解项目情况。在项目交接过程中，乙方应安排专业人员对甲方进行项目相关的技术培训，使甲方人员熟悉项目的技术要求、施工流程等，培训时间为[X]个工作日，培训地点为项目现场。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对建筑项目进行收购，并在收购完成后享有相应权益。在收购过程中，有权要求乙方提供真实、准确、完整的项目信息及资料。对乙方履行本协议的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。接收乙方交付的建筑项目及相关资料，并妥善保管。在收购完成后，按照法律法规及相关规定承担项目后续的建设、管理等责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在本协议履行过程中，有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的建筑项目信息及资料，不得隐瞒或虚报任何重要情况。确保对该建筑项目拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。在协议约定的时间内，完成项目的交接工作，包括但不限于将项目场地、相关设施设备、技术资料等交付给甲方。协助甲方办理与项目相关的手续变更等事宜，费用按照法律法规及双方约定执行。在项目交接前，负责处理项目的所有债务、纠纷等问题，确保项目交接时不存在任何遗留问题。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在乙方完成项目交接手续，且甲方确认无误后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余收购款项的[X]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性支付，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、项目交接1.交接时间：双方应在本协议生效后[X]个工作日内确定具体的交接日期，并书面通知对方。2.交接内容项目场地及地上建筑物、附着物等实物的交接，乙方应确保场地及建筑物等符合正常使用状态，无损坏、无质量问题。相关技术资料的交接，包括但不限于设计图纸、施工记录、工程变更通知、质量检验报告等，资料应完整、准确。项目相关的设施设备交接，如电梯、消防设备、水电设施等，乙方应确保设施设备能够正常运行，并提供相应的使用说明及维护手册。3.交接程序双方共同组成交接小组，负责项目交接工作的具体实施。乙方应提前准备好交接所需的资料及物品，并在交接时向甲方进行详细说明。交接过程中，双方应对交接内容进行逐一核对、确认，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的项目相关资料及场地，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置项目或损害乙方权益的，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和内容完成项目交接工作，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。若乙方提供的项目信息及资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未履行本协议约定的协助甲方办理相关手续的义务，导致甲方无法正常开展项目后续工作的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________