bt项目建设合同协议

bt项目建设合同协议甲方（项目业主）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（BT项目投资人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟采用BT（建设移交）模式实施[项目名称]项目，并通过公开招标等方式选定乙方作为本项目的投资人，负责本项目的投融资、建设及移交工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的建设与移交事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的建设规模，包括但不限于建筑面积、道路长度、桥梁跨度、设施设备规格等；以及具体建设内容，如建筑物的功能布局、道路的等级标准、配套设施的种类等]4.项目总投资：本项目总投资估算为人民币[X]元，最终以经审计的竣工结算金额为准。二、项目实施方式1.乙方负责本项目的投融资、建设及移交工作。乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，自行筹集项目建设所需资金，并负责组织项目的勘察、设计、施工、监理等工作，确保项目按时、高质量完成。2.在项目建设期间，乙方拥有项目的建设管理权，但应接受甲方及相关政府部门的监督和管理。3.项目竣工验收合格后，乙方应按照本协议约定将项目整体移交给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对项目的建设进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定对乙方的工作进行考核和评价。有权知悉项目建设过程中的重大事项，并要求乙方及时汇报。2.义务协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定及时支付项目回购款。协调解决项目建设过程中涉及的外部关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获得项目回购款及相关收益。在项目建设过程中，根据实际情况对项目建设方案进行优化调整，但应报甲方备案。要求甲方协助办理项目建设所需的相关审批手续。2.义务按照国家及地方有关法律法规、标准规范以及本协议约定组织项目建设，确保项目质量、安全和进度。自行承担项目建设过程中的全部费用，包括但不限于投融资成本、勘察设计费用、施工费用、监理费用、设备采购费用等。负责项目建设过程中的环境保护、文明施工等工作，承担因项目建设造成的环境污染、安全事故等法律责任。定期向甲方报送项目建设进度、质量、安全等情况报告，接受甲方的监督和检查。在项目竣工验收合格后，按照本协议约定的时间和要求将项目整体移交给甲方，并提供相关技术资料和售后服务。四、项目建设1.乙方应按照经批准的项目初步设计文件及相关规范标准组织项目建设。在项目建设过程中，如需对项目设计进行变更，应报甲方及原审批部门批准。2.乙方应选择具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理等单位承担项目建设任务，并与其签订相关合同。乙方应确保各参建单位严格履行合同义务，保证项目建设质量和进度。3.项目建设应严格遵守国家及地方有关法律法规、标准规范，确保工程质量和施工安全。乙方应建立健全质量管理和安全管理制度，加强对项目建设全过程的质量控制和安全管理。4.项目建设期间，乙方应定期向甲方报送项目建设进度情况报告。报告内容应包括工程形象进度、完成的工作量、资金使用情况、存在的问题及解决措施等。如项目建设进度出现延误或其他异常情况，乙方应及时向甲方说明原因，并提出相应的解决方案。五、项目回购1.回购条件：项目竣工验收合格且乙方按照本协议约定完成项目移交后，甲方应按照本协议约定对乙方进行回购。2.回购款计算方式：回购款=项目总投资×（1+回购收益率），其中回购收益率为[X]%。3.回购款支付方式：甲方应在项目竣工验收合格且乙方完成项目移交后的[X]个工作日内，向乙方支付回购款的[X]%；在项目竣工验收合格且乙方完成项目移交后的[X]年内，分[X]期等额支付剩余回购款。每期支付时间为每年的[具体日期]，每次支付金额为回购款余额除以分期次数。4.乙方应在项目竣工验收合格后的[X]个工作日内，向甲方提交项目竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后的[X]个工作日内，组织审计机构进行审计。审计机构应在[X]个工作日内出具审计报告。如审计结果与乙方提交的竣工结算报告不一致，以审计结果为准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设或采取其他措施维护自身合法权益，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成项目建设或移交工作，每逾期一日，应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方的回购款或采取其他措施追究乙方的违约责任，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在项目建设过程中违反国家及地方有关法律法规、标准规范，导致项目质量、安全等出现问题，乙方应承担全部法律责任，并负责整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：