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文档简介
马路车位承包转让合同协议甲方(转让方):姓名:______________________身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________乙方(受让方):姓名:______________________身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有马路车位的承包经营权,现甲方有意将该马路车位承包经营权转让给乙方,乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就马路车位承包转让事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.马路车位位置:位于[具体马路名称及门牌号]的[X]个相连的马路公共停车位,该车位具体位置及范围以现场实际状况为准。2.承包期限:自本合同生效之日起[X]年,即从[起始日期]至[结束日期]。3.使用性质:乙方受让该马路车位承包经营权后,仅作为停车用途使用,不得擅自改变其用途或用于其他任何非法目的。二、权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权监督乙方对马路车位的使用情况,如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为,有权要求乙方立即改正,并采取相应措施,直至解除本合同。2.义务保证其对转让的马路车位拥有合法的承包经营权,且该承包经营权不存在任何权利瑕疵或纠纷,如因甲方原因导致乙方无法正常行使承包经营权,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方提供与马路车位承包经营权相关的所有资料和文件,确保乙方能够全面了解该车位的相关情况。在本合同签订前,负责处理好该马路车位上的所有遗留问题,包括但不限于与其他相关方的纠纷、欠费等,确保乙方受让后能够顺利经营。协助乙方办理与马路车位承包经营权转让相关的手续,提供必要的协助和支持,如配合乙方与相关管理部门沟通协调等,所需费用由[具体方]承担。(二)乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用受让的马路车位进行停车经营活动。在承包期限内,有权根据市场需求自主制定合理的停车收费标准,但不得违反相关法律法规及本合同约定。有权对马路车位进行合理的管理和维护,以确保车位的正常使用,但不得对车位进行永久性的改造或破坏。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让费用及其他相关费用。严格遵守国家法律法规及相关政策规定,合法经营马路车位停车业务,不得从事任何违法违规行为。负责马路车位的日常管理和维护工作,包括但不限于车位的清洁、安全防范等,确保车位的整洁和安全,因乙方管理不善导致的任何事故或纠纷,由乙方承担全部责任。按照约定的用途使用马路车位,不得擅自改变车位用途或转租、转借他人经营,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。在承包期限届满或本合同提前解除后,将马路车位及相关设施设备完好无损地交还给甲方,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。三、转让费用及支付方式(一)转让费用1.乙方应向甲方支付的马路车位承包经营权转让费用为人民币[X]元(大写:[大写金额])。2.该转让费用包含了甲方对马路车位已投入的所有成本及预期收益,以及与该车位承包经营权相关的一切权益价值。(二)支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内,向甲方支付转让费用的[X]%作为定金,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。2.剩余转让费用人民币[X]元(大写:[大写金额]),乙方应在办理完马路车位承包经营权变更登记手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定,未保证其对马路车位拥有合法的承包经营权或存在权利瑕疵,导致乙方无法正常行使承包经营权,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本合同约定履行协助义务,致使乙方无法顺利办理马路车位承包经营权转让相关手续,每逾期一日,应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金;逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金,同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付转让费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金;逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定,擅自改变马路车位用途、转租或转借他人经营,甲方有权解除本合同,乙方应立即停止违约行为,并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金;给甲方造成损失的,乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定在承包期限届满或本合同提前解除后将马路车位及相关设施设备完好无损地交还给甲方,乙方应负责修复或赔偿,同时按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金;如乙方拒不履行,甲方有权通过法律途径追究乙方责任。五、合同的变更与解除(一)合同变更1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或需要变更相关内容的,甲乙双方应协商解决,互不承担违约责任。(二)合同解除1.经甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]日书面通知对方,并按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。2.若出现下列情形之一,一方有权解除本合同:因不可抗力致使本合同无法继续履行的;一方严重违反本合同约定,经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的;因政府征收、拆迁等原因导致马路车位无法继续使用的。3.合同解除后,双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关结算和交接手续,各自承担因合同解除而产生的费用和损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有
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