建设工程电梯租赁合同协议

建设工程电梯租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方建设工程施工需要，甲方拥有电梯设备及相关服务资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）电梯设备详情1.品牌及型号：[电梯品牌][具体型号]2.规格参数：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米轿厢尺寸（长×宽×高）：[具体尺寸]3.电梯数量：[X]台（二）租赁服务内容1.甲方负责电梯设备的运输、安装、调试，并确保设备正常运行。2.提供电梯操作人员，负责电梯的日常操作及维护保养工作，确保电梯运行安全、可靠。3.在租赁期间，定期对电梯进行检查、维修、保养，及时处理设备故障，保证电梯处于良好的运行状态。4.根据乙方施工进度，合理安排电梯使用时间，确保施工顺利进行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需提前终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.本合同租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金包含电梯设备租赁费用、运输费用、安装调试费用、操作人员费用、维护保养费用等一切相关费用，但不包括因乙方原因导致的额外维修费用及政府部门收取的相关税费。（二）支付方式1.乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[开票期限]内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正或暂停电梯使用。2.义务保证所提供的电梯设备符合国家相关质量标准和安全规范，具备合法有效的手续。按照本合同约定的时间、地点和要求，将电梯设备运输至乙方指定施工现场，并负责安装、调试，确保设备正常运行。配备专业的电梯操作人员，负责电梯的日常操作及维护保养工作，操作人员应具备相应的资质证书和操作经验。在租赁期间，定期对电梯进行检查、维修、保养，及时处理设备故障，保证电梯处于良好的运行状态。如因甲方原因导致电梯故障影响乙方施工，甲方应承担相应的责任。负责办理电梯使用过程中的相关手续，承担因电梯设备本身及甲方原因导致的一切安全事故责任，但因乙方违规使用导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供电梯设备及相关服务。在租赁期间，有权合理使用电梯设备，但应遵守电梯使用安全规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。提供电梯设备安装调试所需的场地及必要的协助工作。负责施工现场的安全管理工作，制定并执行相应的安全规章制度，确保施工人员正确使用电梯设备。如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方，不得擅自操作或维修电梯设备。未经甲方书面同意，不得将电梯设备转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途。五、设备的交付与验收（一）交付时间及地点1.甲方应在[交付日期]前将电梯设备运输至乙方指定的施工现场，并通知乙方进行验收。2.交付地点为：[具体施工地点]（二）验收标准及方式1.验收标准：按照国家相关质量标准和安全规范以及本合同约定的规格参数进行验收。2.验收方式：乙方应在收到甲方交付通知后的[验收期限]内组织相关人员对电梯设备进行验收。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时进行整改，直至验收合格为止。因整改导致的费用增加及延误交付期限的责任由甲方承担。六、维修与保养（一）维修保养责任1.甲方负责电梯设备的日常维修保养工作，确保设备正常运行。维修保养工作应按照国家相关标准和规范以及电梯设备制造商的要求进行。2.在租赁期间，如电梯设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]内到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。（二）维修保养费用维修保养费用已包含在租金中，甲方不得另行收取费用，但因乙方原因导致的额外维修费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点和要求交付电梯设备或提供相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[赔偿比例]向乙方支付赔偿金。2.如甲方提供的电梯设备不符合国家相关质量标准和安全规范或本合同约定的规格参数，甲方应负责免费更换或整改，并承担由此给乙方造成的一切损失。3.如甲方未按照本合同约定对电梯设备进行维修保养或处理设备故障，导致电梯无法正常运行，影响乙方施工的，甲方应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]天的，甲方有权暂停电梯使用，直至乙方支付租金及违约金为止。如乙方逾期超过[解除期限]天仍未支付租金及违约金，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的一切损失。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自将电梯设备转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的一切损失。3.如乙方因违规使用电梯设备导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用及法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则按照公平合理的原则分担损失。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。（三）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照本合同首部约定的地址和联系方式送达对方。2.如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因通知无法送达导致的一切后果由责任方承担。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等