店铺门面购置协议书模板

店铺门面购置协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店铺门面（以下简称"该门面"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。4.门面现状：甲方保证该门面在交付时保持现状，即无权属纠纷、无抵押、无查封等权利受限情况，且门面结构、装修、设施设备等符合正常使用要求。门面现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]。二、购置价格及付款方式1.购置价格：双方商定该门面的购置总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面产权过户手续后的[X]日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面购置款项。在乙方未按照协议约定履行付款义务等情况下，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务：保证对该门面拥有合法处分权，提供的相关产权证明等文件真实、有效、完整。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该门面的产权证书、购房合同、发票等相关资料复印件（如有）。按照本协议约定的时间和条件，将该门面交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理该门面在交付前的一切债权债务纠纷，确保交付后乙方能正常使用该门面。协助乙方办理门面产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式使用该门面。在甲方未按照协议约定履行义务等情况下，有权依据协议约定追究甲方违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付门面购置款项。在接收门面后，合理使用该门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规活动。在办理门面产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料。承担办理门面产权过户手续过程中乙方应缴纳的税费。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该门面交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照门面购置总价的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面购置总价的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门面进行验收，填写门面交接清单。交接清单应包括门面的钥匙、产权证书、附属设施设备清单等。甲方应保证交付的门面及附属设施设备完好无损，能正常使用。如发现门面或附属设施设备存在损坏等问题，甲方应负责修复或赔偿。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理门面产权过户手续。因政策调整、不可抗力等非双方原因导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决办理时间。2.在办理产权过户手续过程中，如遇相关部门要求补充资料、缴纳费用等情况，双方应及时配合完成。如因一方原因导致产权过户手续延误，每逾期一日，应按照门面购置总价的[X‰]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，违约方应双倍返还守约方已支付的定金，并退还守约方已支付的其他款项，同时按照门面购置总价的[X%]向守约方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能按时交付门面或协助乙方办理产权过户手续，应按照本协议约定承担相应的违约金责任。若甲方提供的门面存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得门面所有权或无法正常使用门面的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面购置总价的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。若甲方擅自变更门面现状，如拆除装修、更换设施设备等，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面购置总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方应按照门面购置总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有