首付赠予合同协议

首付赠予合同协议甲方（赠予方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将一定金额的款项赠予乙方作为购买[具体房产地址]房产（以下简称"该房产"）的首付资金，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠予标的物及服务具体描述1.赠予款项：甲方赠予乙方人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此款项专门用于乙方购买上述房产的首付支出。2.赠予款项用途：乙方应确保该赠予款项仅用于支付购买[具体房产地址]房产的首付款，不得挪作他用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠予款项。有权了解乙方购买房产的进展情况。2.义务按照本协议约定及时、足额地向乙方赠予款项。不得干涉乙方正常使用赠予款项用于购买房产的相关行为，但有权监督款项用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方赠予的款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定购买房产的具体事宜，包括但不限于选择房产、签订购房合同等。2.义务严格按照本协议约定使用赠予款项用于支付该房产的首付款，不得擅自改变款项用途。在购买房产过程中，应及时向甲方告知相关进展情况，包括但不限于房产选定、购房合同签订、首付款支付等重要环节。若因乙方原因导致本协议无法履行或乙方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，并退还甲方已赠予的款项。三、赠予款项的支付方式及时间1.支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赠予款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间：如甲方未按照上述约定时间支付赠予款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。四、房产购买相关事项1.房产选择：乙方应在收到甲方赠予款项后的[X]个月内，选定符合双方预期的房产，并与房产出售方签订购房合同。2.购房合同签订：乙方签订购房合同后，应及时将购房合同副本提供给甲方留存。购房合同中关于房产价格、付款方式、交房时间等重要条款应符合双方事先约定及法律法规规定。3.首付款支付：乙方应在签订购房合同后的[X]个工作日内，将甲方赠予的款项用于支付该房产的首付款，并取得首付款支付凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额支付赠予款项，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常使用赠予款项，导致乙方无法正常购买房产或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定使用赠予款项，擅自改变款项用途，甲方有权要求乙方立即返还已赠予的款项，并按照赠予款项金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在本协议约定的时间内选定房产并签订购房合同，或因乙方原因导致购房合同无法签订或履行的，乙方应向甲方返还已赠予的款项，并按照赠予款项金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本协议其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____