建筑防水质保合同协议

建筑防水质保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对建筑防水工程质量及质保服务有需求，乙方具备提供建筑防水质保服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑防水质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑防水工程范围1.甲方委托乙方提供质保服务的建筑防水工程位于[具体地址]，涵盖[具体建筑部位，如屋面、地下室、卫生间等]的防水工程。2.上述防水工程所使用的防水材料为[材料名称、规格型号及品牌]，施工工艺符合国家及行业现行标准规范要求，具体施工工艺描述如下：[详细阐述施工步骤、方法及质量控制要点]。（二）质保服务内容1.在质保期内，乙方负责对上述建筑防水工程出现的渗漏等质量问题进行免费维修。2.乙方应定期对甲方委托的防水工程进行回访检查，每月至少进行[X]次全面检查，并向甲方提交检查报告。回访检查内容包括但不限于防水工程外观状况、有无渗漏迹象、防水层是否完好等。3.如遇极端天气（如暴雨、暴雪、大风等）或其他特殊情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行应急检查，及时排除可能出现的防水隐患。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建筑防水质保服务。对乙方的质保服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在质保期内，如发现防水工程出现质量问题，有权通知乙方及时进行维修。2.义务向乙方提供与建筑防水工程相关的详细资料，包括但不限于防水工程设计图纸、施工记录、验收报告等，以便乙方更好地了解工程情况，开展质保服务工作。协助乙方开展回访检查工作，为乙方进入相关区域进行检查提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付质保服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取质保服务费用。在进行质保服务工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的超出本协议约定范围的不合理要求，有权拒绝。2.义务严格按照国家及行业现行标准规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的建筑防水质保服务。配备专业的技术人员和维修设备，确保能够及时、有效地处理防水工程出现的质量问题。维修人员应具备相应的从业资格证书，并经过乙方内部培训，熟悉本项目防水工程情况。在质保期内，如防水工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。因特殊情况无法按时到达的，应提前向甲方说明情况，并在最短时间内到达现场。维修工作应在[维修期限]内完成，确保防水工程恢复正常使用功能。乙方维修所使用的防水材料应与原防水工程所使用的材料一致或性能不低于原材料，且符合国家及行业相关标准要求。维修过程中应严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对每次回访检查及维修情况进行详细记录，建立完整的质保服务档案，并定期向甲方提交总结报告。质保服务档案应包括检查记录、维修记录、材料使用记录、照片及视频资料等，档案保存期限不得少于本协议约定的质保期届满后[X]年。三、质保服务费用及支付方式（一）质保服务费用1.甲方应向乙方支付的质保服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致防水工程出现质量问题需要乙方进行额外维修的情况除外。在这种情况下，乙方有权根据实际维修工作量另行收取费用，费用标准按照本协议约定的维修收费标准执行。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付质保服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.在质保期届满后，如防水工程未出现质量问题，甲方在收到乙方提交的质保期届满报告及相关资料后[X]个工作日内，向乙方支付剩余质保服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付质保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停质保服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展质保服务工作，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修或回访检查，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定质保服务费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的防水工程仍不符合质量要求或在质保期内再次出现质量问题，乙方应负责无偿返修直至达到质量标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔等其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或与建筑防水工程相关的信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用。4.乙方未按照本协议约定建立质保服务档案或未按照要求向甲方提交总结报告等资料的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方未提交相关资料导致甲方无法及时了解防水工程质保情况或影响甲方相关工作的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在质保期内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本协议首部填写的联系方式以书面形式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.以专人送达方式送达的，自送达人将文件交付收件人之日视为送达；以邮寄方式送达的，以邮件发出后[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，以传真发送成功且对方回复确认收到之日视为送达。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的质保期届满，且甲方按照本协议约定支付全部质保服务费用后，本协议终止。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力