建造泳池营运合同协议

建造泳池营运合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有建造泳池并进行营运的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造泳池并营运事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）泳池建造1.泳池规格乙方应按照甲方要求建造一个[具体尺寸]的泳池，包括但不限于泳池的长度、宽度、深度等参数需符合双方约定的标准。泳池采用[泳池结构类型，如钢筋混凝土结构、钢结构等]，确保泳池的安全性和稳定性。2.配套设施建造相应的过滤、循环、消毒系统，保证泳池水质符合国家相关卫生标准。过滤设备应具备[过滤精度、处理能力等参数]，循环系统应能实现[循环周期等要求]，消毒系统采用[消毒方式，如氯消毒、紫外线消毒等]。建设泳池周边的附属设施，包括但不限于泳池平台、遮阳棚、更衣室、淋浴间等。泳池平台应使用[防滑材料名称]铺设，确保人员行走安全；遮阳棚应具备[遮阳面积、遮阳效果等参数]；更衣室应配备足够数量的更衣柜，满足使用需求；淋浴间应提供热水供应，水温稳定在[具体温度范围]。（二）泳池营运1.营运期限自泳池建造完成并通过验收合格之日起，乙方负责营运[营运期限时长]。2.服务内容配备专业的泳池管理人员，负责泳池日常的开放、管理和维护工作。管理人员应具备[相关资质证书名称及要求]，熟悉泳池运营管理流程。制定并执行泳池的开放时间表，确保在规定时间内正常开放。开放时间为每周[具体星期几至星期几]，每天开放时长为[具体时长]，但可根据甲方特殊需求进行调整。负责泳池水质的日常检测和维护，按照国家卫生标准定期对水质进行检测，确保水质达标。如发现水质异常，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。提供救生员服务，救生员应持有有效的救生员资格证书，在泳池开放期间全程值守，保障游泳者的人身安全。救生员应按照规定的频次进行巡视，及时发现并处理各类安全隐患。对泳池及周边设施进行日常清洁和维护，保持泳池及周边环境的整洁卫生。定期对泳池设备进行检查、保养和维修，确保设备正常运行。如设备出现故障，应及时组织维修，尽量缩短维修时间，减少对泳池营运的影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造和营运工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供建造泳池所需的场地及相关资料，确保场地符合建造要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建造费用和营运费用。协助乙方办理建造泳池过程中所需的相关手续，如规划许可、施工许可等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建造费用和营运费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照国家相关标准和规范以及双方约定的要求进行泳池的建造工作，确保建造质量。在建造过程中，应接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时调整施工方案。负责采购建造泳池所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和双方约定的要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在营运期间，严格遵守国家有关泳池管理的法律法规和卫生标准，确保泳池安全、卫生、正常运营。定期向甲方汇报泳池建造进度和营运情况，接受甲方的监督和检查。在遇到重大问题或突发事件时，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式（一）建造费用1.建造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含但不限于泳池建造、配套设施建设、材料设备采购、施工安装、调试等全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泳池建造工程进度达到[进度节点描述，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付建造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泳池建造完成并通过甲方验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后[质保金支付期限]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的建造费用作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）营运费用1.营运费用为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含乙方为营运泳池所需的人员工资、水电费、设备维护保养费、水质检测费、消毒药剂费等全部费用。2.支付方式：甲方应在每月[支付期限]日前向乙方支付当月的营运费用。乙方应在收到甲方支付的营运费用后[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、验收标准及方式（一）验收标准1.泳池建造应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及双方约定的设计要求。2.泳池配套设施应满足使用功能要求，质量合格，外观良好。3.泳池水质应符合国家卫生标准，具体指标包括但不限于pH值、余氯含量、浊度、细菌总数、大肠菌群等应在规定范围内。4.泳池及周边设施应具备安全性，如防滑设施有效、救生设备齐全且能正常使用等。（二）验收方式1.乙方在泳池建造完成后，应提前[通知期限]天书面通知甲方进行验收。2.甲方在收到乙方验收通知后，应组织相关人员按照验收标准进行验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用由乙方承担，且整改时间不计入本协议约定的工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停泳池建造或营运工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展工作或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成泳池建造工作，每逾期一天，应按照建造费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建造费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方建造的泳池质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在营运期间违反国家有关泳池管理的法律法规和卫生标准，导致甲方受到相关部门处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除营运服务协议，乙方应返还甲方已支付但未履行期间的营运费用，并按照营运费用的[解除营运协议违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照协议总金额的[转让协议违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法