建设工程服务协议书范本

建设工程服务协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设，并需要专业的建设工程服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设工程服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.项目前期规划协助甲方进行项目选址分析，提供选址建议及相关依据。根据项目需求和场地条件，进行初步的规划设计概念方案，包括但不限于总体布局、功能分区等。2.工程设计按照国家相关规范和甲方要求，进行详细的工程设计，涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业。提供设计图纸，包括但不限于方案设计图、初步设计图、施工图，并确保设计深度符合施工要求。根据施工过程中的实际情况，及时对设计进行优化和变更，提供设计变更文件。3.工程监理对建设工程施工全过程进行监理，包括但不限于施工质量、施工进度、施工安全等方面的监督管理。审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出意见和建议。定期组织工程例会，协调各方关系，及时解决施工过程中出现的问题。对工程质量进行检验和验收，确保工程质量符合合同要求和相关标准。4.项目管理负责整个建设工程项目的管理工作，包括项目进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、合同管理等。制定项目管理计划，明确项目目标、任务、进度安排、资源需求等，并组织实施和监控。协调各方关系，包括甲方、施工单位、设计单位、监理单位等，确保项目顺利进行。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题和解决方案。（二）服务范围本服务涵盖[具体建设工程项目名称]的全部建设内容，包括但不限于[列举主要建设内容，如主体工程建设、配套设施建设等]。（三）服务标准1.乙方提供的各项服务应符合国家现行的相关法律法规、技术标准和规范要求。2.在工程设计方面，设计成果应满足甲方的使用功能需求，设计质量达到行业同类项目的先进水平，且通过相关部门的审查和备案。3.在工程监理方面，应严格按照监理规范和合同约定履行职责，确保工程质量合格，无重大安全事故发生，工程进度符合合同要求。4.在项目管理方面，应建立科学有效的管理体系，实现项目目标的可控性，确保项目顺利交付使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权获取乙方提供的与服务相关的文件、资料和报告。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目基础资料、设计要求、施工图纸等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与第三方的关系，为乙方开展服务工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息。在服务过程中，如因甲方原因导致服务工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家法律法规、技术标准和规范以及合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的建设工程服务。组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，并确保服务团队人员稳定。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题和解决方案。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或不合理要求，应及时与甲方沟通，并提出合理的建议和解决方案。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目的服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出合同约定范围的变更或增加服务内容除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.项目前期规划完成并通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程设计图纸全部完成并通过相关部门审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程主体结构完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.项目全部完工并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或造成服务延误、质量问题等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务不符合国家法律法规、技术标准和规范以及合同约定的要求，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的服务全部完成且双方的权利义务均已履行完毕后，本合同终止。（五）其他事项本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与