商超托管合同协议

商超托管合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[商超名称]（以下简称"该商超"），乙方具备专业的商超管理经验和能力，双方经友好协商，达成如下商超托管合同协议：一、合同标的物及服务内容1.标的物甲方将其位于[商超详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[商超名称]委托乙方进行托管。该商超经营范围包括但不限于[列举主要经营范围]，拥有各类经营区域，如[详细描述各楼层经营区域分布]。2.服务内容乙方负责对该商超进行全面管理，包括但不限于以下方面：商超整体运营规划，制定年度、季度及月度经营计划，并确保计划的有效执行。招商管理，负责引进各类优质商家入驻商超，优化商家结构，提升商超整体竞争力。商品管理，监督商家商品陈列、库存管理，确保商品种类丰富、品质合格，满足消费者需求。营销推广策划与执行，制定并组织实施商超的促销活动、广告宣传等，提高商超知名度和客流量。人员管理，负责商超内乙方员工的招聘、培训、考核及日常管理，同时协助甲方对甲方委派至商超的员工进行管理和培训。财务管理，建立健全商超财务管理制度，负责财务核算、预算编制与执行、成本控制等工作，定期向甲方提供财务报表。物业管理，维护商超的设施设备正常运行，保障商超的环境卫生、安全保卫等工作，营造良好的经营环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解商超的经营状况、财务状况等信息，乙方应定期向甲方提供相关报告。按照本合同约定收取托管收益。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该商超的相关产权证明、经营许可文件等资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理与商超经营管理相关的手续，如消防、环保等审批手续。按照本合同约定支付乙方托管费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管费用。根据商超实际经营情况，自主制定经营管理策略，但应符合法律法规及本合同约定。在经营管理过程中，有权使用甲方提供的相关资料和设施设备。要求甲方协助办理与商超经营管理相关的手续。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，全面、认真地履行托管职责，努力提升商超的经营业绩和管理水平。定期向甲方汇报商超的经营状况、财务状况等信息，提供详细的财务报表和经营分析报告。严格遵守法律法规，依法经营，确保商超的经营活动合法合规。爱护甲方提供的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。不得擅自将本合同项下的托管业务转包给第三方。三、托管费用及支付方式1.托管费用甲方按照以下方式向乙方支付托管费用：基础托管费：每月支付人民币[x]元，作为乙方日常管理运营商超的基本费用。业绩提成：乙方完成年度经营目标后，甲方按照商超年度净利润的[x]%向乙方支付业绩提成。年度净利润以经双方认可的会计师事务所审计后的财务报表为准。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将上月的基础托管费支付至乙方指定的银行账户。业绩提成在年度审计完成后的[x]个工作日内支付。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。任何一方如需提前终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停托管服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行托管职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若一方擅自终止本合同，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__