园区清扫合同协议

园区清扫合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[园区名称]（以下简称"园区"），需要专业的清扫服务以维护园区环境整洁；乙方具备提供园区清扫服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行园区清扫服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对[园区详细地址]内的所有公共区域进行清扫，具体包括但不限于：园区主次干道、步行道、停车场、绿化带、公共广场、楼梯间、电梯前室、垃圾桶放置点等。（二）清扫内容1.地面清扫：每日对服务区域内的地面进行清扫，清除灰尘、杂物、树叶等垃圾，保持地面干净整洁，无明显污渍和垃圾堆积。2.垃圾清运：将清扫收集的垃圾及时运送至园区指定的垃圾堆放点，并确保垃圾堆放点的垃圾及时清运出园区，保持垃圾堆放点周边环境清洁。3.垃圾桶清理：每日对垃圾桶进行清理，擦拭垃圾桶表面，更换垃圾袋，确保垃圾桶外观整洁，无异味散发。4.卫生死角清洁：定期对园区内的卫生死角进行深度清洁，包括但不限于墙角、窗台、楼梯扶手、电梯轿厢等，清除积尘、污渍等。5.特殊区域处理：如遇园区内举办活动、出现突发事件等情况，乙方应根据甲方要求及时对相关区域进行重点清扫和清理，确保活动场地及周边环境符合活动要求或应急处理标准。（三）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行清扫作业，确保服务区域达到以下卫生标准：地面干净整洁，目视无杂物、无污渍、无水渍，道路见本色。垃圾桶外观清洁，无垃圾外溢，周边无散落垃圾。公共区域无明显异味，空气清新。卫生死角无积尘、无蛛网、无杂物堆积。2.乙方应建立健全清扫服务质量监督检查制度，定期对清扫服务质量进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。甲方有权对乙方的服务质量进行不定期抽查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需续签或终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据园区实际情况和工作需要，对清扫服务的内容、标准、时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。有权对乙方违反本合同约定或园区管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放场地、垃圾堆放点等。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理要求和建议，应予以积极回应和支持，共同促进园区清扫服务工作的顺利开展。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及园区实际情况，合理安排清扫人员和作业时间，但应确保服务质量不受影响。在清扫作业过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行合同义务时，有权要求甲方给予合理的宽限期或协商解决方案。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，组织专业的清扫人员进行清扫作业，确保服务质量达到合同要求。为清扫人员配备必要的劳动保护用品和清洁工具，并负责对清扫人员进行安全教育和培训，确保清扫作业安全、规范。定期对清扫设备和工具进行维护保养，确保其正常运行和使用。如因设备和工具故障影响清扫服务质量，应及时采取措施进行维修或更换，并承担相应费用。遵守国家及地方相关法律法规，遵守园区的管理规定，文明作业，不得影响园区正常秩序。如因乙方原因给园区或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作安排，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。定期向甲方报送清扫服务工作情况报告，包括但不限于清扫人员数量、作业时间、垃圾清运量等。在合同履行期间，乙方应自行承担因提供清扫服务而产生的一切税费及其他费用。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的清扫服务所需的全部费用，包括但不限于清扫人员工资、劳动保护用品费用、清洁工具购置及维修费用、垃圾清运费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行清扫服务合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供清扫服务，每出现一次不符合合同约定的情况，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方应在甲方要求的期限内进行整改，如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金，并可解除本合同。2.若乙方清扫服务质量不符合合同约定，经甲方多次指出仍未改善，给园区环境或甲方声誉造成不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反园区管理规定或因清扫作业不当给园区或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。4.乙方擅自将本合同约定的清扫服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。5.乙方未按照本合同约定定期向甲方报送清扫服务工作情况报告的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因园区规划调整、政策法规变化等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或需要变更服务内容、标准、期限等条款的，双方应协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；如因不可抗力导致合同部分条款需要变更的，双方应根据实际情况协商调整合同条款，确保合同的公平、合理履行。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同履行期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清服务费用及其他费用，如有剩余财产，应按照双方约定进行处理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合