土地流转居间合同协议

土地流转居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过土地流转获取特定地块的土地使用权，乙方具备提供土地流转相关信息及促成交易的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地流转居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，地块编号为[编号]。2.土地面积：共计[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如农业种植、养殖、建设厂房等]。4.土地现状：[详细描述土地目前的状态，如是否平整、有无地上附着物、是否存在租赁关系等]。（二）流转方式及期限1.流转方式：[出让/转包/出租/互换/转让等具体流转方式]。2.流转期限：自合同签订之日起[x]年。（三）服务内容乙方负责为甲方提供与上述土地流转相关的信息，包括但不限于土地所有者或承包方的联系方式、土地流转价格、流转条件等，并协助甲方与土地所有者或承包方进行沟通、洽谈，促成双方达成土地流转协议。同时，乙方应协助甲方办理土地流转过程中涉及的相关手续，如合同签订、备案登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地流转相关信息及居间服务。在乙方促成土地流转交易后，有权了解土地流转合同的具体条款及内容，并对合同条款提出修改意见。在土地流转过程中，有权要求乙方协助处理与土地流转相关的问题及纠纷。2.义务向乙方如实提供与土地流转相关的信息及需求，包括但不限于自身的经济实力、经营项目、土地使用规划等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。在乙方促成土地流转交易后，应按照与土地所有者或承包方签订的土地流转合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取居间服务费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在促成土地流转交易后，有权要求甲方按照合同约定签订土地流转合同。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的土地流转相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助甲方与土地所有者或承包方进行沟通、洽谈，促成双方达成土地流转协议。在洽谈过程中，应如实传达双方的意见和要求，维护双方的合法权益。协助甲方办理土地流转过程中涉及的相关手续，确保手续办理的合法性和顺利进行。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居间服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的居间服务费用为土地流转成交价格的[x]%。（二）支付方式1.在乙方促成甲方与土地所有者或承包方签订土地流转意向书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金。2.在甲方与土地所有者或承包方签订正式土地流转合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。（三）费用调整若因土地流转价格调整或其他不可预见的原因导致居间服务费用发生变化，双方应协商调整费用标准，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。2.若甲方在乙方促成土地流转交易后，擅自变更或解除与土地所有者或承包方签订的土地流转合同，导致乙方无法获得居间服务费用的，甲方应按照本合同约定的居间服务费用标准向乙方支付全部费用，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供真实、准确、完整的土地流转相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定积极协助甲方与土地所有者或承包方进行沟通、洽谈，或未促成双方达成土地流转协议，乙方应向甲方返还已收取的定金，并按照定金金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突